Sag Harbor Oyun: Büyük Potansiyele Sahip Özel Alan.

Fırsat: Nadir 11963 Kompound: Bu sadece bir ev değil; 20,056 sq. ft. (0.460 dönüm) bir arazide bulunan stratejik bir varlık. Nihai gizlilik için doğal bir koruma alanı ile desteklenen mülk, şu anda 910 sq. ft. ana ev ve 690 sq. ft. bağımsız iki katlı garaj/stüdyo ile donatılmıştır.

Mevcut Kullanım Alanı: Sadece 1,600 sq. ft. kullanıyorsunuz, bu da sadece %8'lik bir arazi kapağı demek.

İki yapı. Sonsuz olanaklar.

Ana Ev: Klasik, taşınmaya hazır 3 yatak odalı, 2 banyo Saltbox.

Stüdyo: Üstte misafir stüdyosu olan ayrı, iki katlı garaj. Bunu özel ofisiniz, misafir çekim merkeziniz ya da maliyetlerinizi karşılamak için hemen kiraya verebileceğiniz bir alan olarak kullanın.

Buradaki değer, “sonraki ne?” sorusundadır. Arazi sadece %8 kapalı olduğundan, büyüme özgürlüğüne sahipsiniz. Dev bir yer altı havuzu, tasarımcı bir açık mutfak ve lüks yaşam için genişletilmiş bir yapı hayal edin. Araziniz ve imar izniniz var—şimdi sadece vizyonunuzu getirip ROI’nizi artırın.

Karar: İster bir müteahhit olun, ister gelecekte genişleme arzusu olan bir son kullanıcı, bu fırsat tam size göre.

Haftasonunu beklemeyin. Akıllı yatırımcılar şimdi hareket ediyor.

Bugün araziyi görmek için beni arayın.

The Sag Harbor Play: Private Compound with Massive Upside.

OpportunityThe Rare 11963 Compound: This isn't just a home; it’s a strategic asset sitting on a 20,056 sq. ft. lot (0.460 acres). Backed by a natural preserve for ultimate privacy, the property currently features a 910 sq. ft. main house and a 690 sq. ft. detached two-story garage/studio.

Current Footprint: You are only utilizing 1,600 sq. ft., which is just 8% lot coverage.

Two structures. Infinite possibilities.

The Main House: A classic, move-in-ready 3-bed, 2-bath Saltbox.

The Studio: A separate, two-story garage with a guest studio above. Use it as your private office, a guest retreat, or an immediate rental engine to offset your costs.

The value here is in the \\\"what’s next.\\\" With only 8% of the lot covered, you have the rare freedom to scale up. Imagine a massive in-ground pool, a designer outdoor kitchen, and a footprint expanded for luxury living. You have the land and the zoning—now just bring the vision to skyrocket your ROI.

The Verdict: Whether you're a builder looking for the next big project or an end-user wanting a \\\"turnkey\\\" lifestyle with future expansion, this is the one.

Don't wait for the weekend. The smart money is moving now.

Call me to walk the grounds today. © 2025 OneKey™ MLS, LLC