640 County Route 3, Ancramdale'de, tarih ve olasılık birçok hayat yaşamış bir mülk üzerinde buluşuyor ve bir sonraki bölümü için hazır. 1960'larda inşa edilen bu kendine özgü ev, bir zamanlar yerel bir bar ve lokanta olarak yolcuları ağırladı. Bugün, sıcak bir ev, butik bir otel veya yaşam tarzına dayalı bir iş yaratma vizyonuna sahip biri için nadir bir fırsat sunuyor. Açık planı ve dayanıklı beton zeminleri ile birinci kat, toplanmalar, yaratıcı projeler veya rustik-şık bir yemek alanı için esnek bir temel sunuyor. Granit tezgahlar ve yeni aletlerle donatılmış modern mutfak, hem yemekler hem de gelecek misafirler için evin kalbi olmaya hazır. Üst katta, ikinci kat üç yatak odası ve iki tam banyo sunarken, üçüncü kat, zaten banyo için tesisatı olan üç ek oda ile hayal gücünü davet ediyor—misafir süitleri, sanat stüdyoları veya özel çekim alanları. Aşağıda, bodrum, mülkün uyum sağlama yeteneğini ve pratik yaratıcılığa olan potansiyelini vurgulayan bir ahşap işleme atölyesine dönüştürülmüş. Güncellenmiş mekanikler zaten mevcut, altyapı hem konforlu bir yaşam hem de girişimci hırsı desteklemek için hazırlanmış. Arazinin kendisi ise bu mülkü gerçekten olağanüstü kılan unsurdur. Columbia Arazi Koruma tarafından yönetilen 112 dönümlük Drowned Lands Swamp Kamu Koruma Alanı ile çevrili olan ev, korunmuş doğal güzelliklerle çevrilidir. Bu benzersiz ortam, hem mahremiyet hem de canlı renklerde açan mevsimlerle doğa ile derin bir bağlantı sunuyor. Arazi, aynı zamanda tarımsal hayvanlar besleme veya bahçeler yetiştirme özgürlüğü sağlayarak kendi kendine yeterlilik ile kapınızın önündeki koruma alanının huzurunu birleştiren bir yaşam tarzı yaratıyor. Ve Hollanda County sınırına sadece birkaç dakika uzaklıkta konumuyla, Columbia County'nin dalgalı tarım arazileri ve kültürel zenginliğinin yanı sıra Dutchess County'nin canlı kasabaları, restoranları ve ulaşım bağlantılarının en iyilerini tadacaksınız. Burada yaşam, Hudson Valley’i bu kadar özel kılan birçok yakındaki destinasyon tarafından zenginleştiriliyor. Ancram Sanat Merkezi, topluma yaratıcılık ve performans getirirken, Hillrock Estate Distillery, muhteşem bir kırsal ortamda dünya standartlarında el yapımı içkiler sunuyor. Atçılıkla ilgilenenler için, Mountain Valley Farm, at binesi deneyimleri sunuyor ve Pine Plains Emporium, yerel favoriler arasında benzersiz hediyeler ve hazineler için popüler. Doğa severler, yürüyüş, yüzme ve yaban hayatı gözlemlerinin günlük yaşamın bir parçası olduğu Rudd Pond Alanı ve Taconic Eyalet Parkı'nda sonsuz macera bulacaklar. Tarih meraklıları, bölgenin renkli geçmişini anlatan, Prohibition dönemi kalıntısı bir müze olan Dutch's Spirits at Harvest Homestead Farm'ı takdir edecekler. 640 County Route 3, sadece bir mülk değil—bir davettir. Tarihini onurlandırmak, potansiyelini kucaklamak ve yaratıcılığı, toplumu ve kırsal cazibeyi birleştiren bir yaşam tarzı yaratmak için. Tek ihtiyacı olan, kollarını sıvayıp yeniden hayata döndürecek birine.

At 640 County Route 3 in Ancramdale, history and possibility meet on a property that has lived many lives and is ready for its next chapter. Built in the 1960s, this distinctive home once welcomed travelers as a local bar and inn. Today, it stands as a rare opportunity for someone with vision—whether that means creating a warm home, a boutique bed-and-breakfast, or a lifestyle-driven business. The first floor, with its open layout and durable concrete flooring, offers a flexible foundation for gatherings, creative projects, or even a rustic-chic dining space. The upgraded kitchen, finished with granite counters and new appliances, is ready to serve as the heart of the home, whether for meals or future guests. Upstairs, the second floor provides three bedrooms and two full baths, while the third floor, with three additional rooms already plumbed for a bathroom, invites imagination—guest suites, artist studios, or private retreats. Below, the basement has been transformed into a woodworking shop, a nod to the property's adaptability and potential for hands-on creativity. With upgraded mechanicals already in place, the infrastructure is prepared to support both residential comfort and entrepreneurial ambition. The land itself is what makes this property truly extraordinary. Bordered by the Drowned Lands Swamp Public Conservation Area, a 112-acre preserve managed by the Columbia Land Conservancy and part of the larger Harlem Valley wetlands complex, the home is surrounded by protected natural beauty. This unique setting offers both privacy and a deep connection to the landscape, where wildlife thrives and the seasons unfold in vivid color. The acreage also provides the freedom to keep farm animals or cultivate gardens, creating a lifestyle that blends self-sufficiency with the serenity of conservation land at your doorstep. And with its location just minutes from the Dutchess County border, you'll enjoy the best of both worlds—Columbia County's rolling farmland and cultural richness, along with Dutchess County's vibrant towns, dining, and commuter connections. Life here is enriched by the many nearby destinations that make the Hudson Valley so special. The Ancram Center for the Arts brings creativity and performance to the community, while Hillrock Estate Distillery offers world-class craft spirits in a stunning countryside setting. For equestrian enthusiasts, Mountain Valley Farm provides horseback riding experiences, and the Pine Plains Emporium is a local favorite for unique gifts and treasures. Outdoor lovers will find endless adventure at the Rudd Pond Area and Taconic State Park, where hiking, swimming, and wildlife watching are part of daily life. History buffs will appreciate Dutch's Spirits at Harvest Homestead Farm, a Prohibition-era site turned museum that tells the story of the region's colorful past. 640 County Route 3 is more than a property—it's an invitation. To honor its history, to embrace its potential, and to create a lifestyle that blends creativity, community, and countryside charm. All it needs is someone ready to roll up their sleeves and bring it to life again. © 2025 OneKey™ MLS, LLC