İki Aileli Yarı Müstakil Ev ile Tam Bodrum ve Arka Bahçe, Bushwick'te

Yatırımcılar ve son kullanıcılar dikkat! Bushwick'teki bu iki ailelik mülk, hayalinizdeki şehir evi veya yatırım mülkünüz için mükemmel bir başlangıç sunuyor. Yasal 3 aileye veya apartman dönüşümüne dönüştürme potansiyeli var. M trenine (Knickerbocker Ave istasyonu) sadece 2 sokak ve J trenine (Kosciuszko St) 6 sokak mesafede bulunan bu ev, Bushwick'in sunduğu her şeye yakın bir konumda. 5 dakikalık yürüme mesafesi, sizi Knickerbocker Ave ve Myrtle Ave'deki yerel işletmelere götürüyor.

Bu mülkün büyük bir yükseliş potansiyeli var ve özellikleri şunlardır:
- Tam Bodrumlu İki Konut Birimi
- 1. Kat: 3 Yatak Odası, Mutfak, Oturma Odası, Tam Banyo, biraz bakım gerekiyor
- 2. Kat: 4 Yatak Odası, Mutfak, Oturma Odası, Tam Banyo, biraz bakım gerekiyor
- Her birimde iki şömine
- Bol doğal ışık için uzun pencereler ve yüksek tavanlar

Ek Özellikler:
2 ayrı girişe sahip tam bodrum; 7.5” tavan yüksekliği - yasal 3 aileye dönüştürülebilir

Ayrıca apartman dönüşümü potansiyeli de var
İmar: R6, binanın ayak izini genişletmek için potansiyel olarak ek 1,540 BSF
Bahçe ile çevrili arka bahçe
Orijinal pencereler, kombi ve sıcak su cihazi 5 yaşında, çatı 5 yıl önce yapıldı
İki elektrik metresi, iki gaz metresi ve gazlı ısıtma sistemi
Bushwick, sonsuz avantajlarla dolup taşıyor: sanat galerileri, Maria Hernandez Parkı, şık barlar, ünlü restoranlar ve her Cumartesi bir organik çiftçi pazarı.

Bina: 20 x 53 ft
Arsa: 20 x 100 ft
İmar: R6
FAR: 1.66; Maks FAR: 2.43
1540 ek BSF
Vergiler: $2,762

Semi-Detached 2 Family w/ Full Basement & Backyard in Prime Bushwick

Attention investors and end-users! This two family property in Bushwick offers the perfect canvas for your dream townhome or investment property. Potential to convert into Legal 3 family or condo conversion. Located just 2 blocks from the M train (Knickerbocker Ave station) and 6 blocks from the J train (Kosciuszko St), this home is ideally positioned near everything Bushwick has to offer. A 5-minute walk brings you to the local businesses of Knickerbocker Ave and Myrtle Ave.

This property has huge upside potential and features:
- Two Residential Units with a Full Basement
- 1st Floor: 3 Bedrooms, Kitchen, Living Room Full Bathroom, needs some TLC
- 2nd Floor: 4 Bedrooms, Kitchen, Living Room, Full Bathroom, needs some TLC
- Two fireplaces in each unit
- Tall windows and high ceilings for abundant natural light

Additional Features:
Full basement with 2 separate entrances; 8.5” ceiling height – can be converted into a legal 3 family

Potential for condo conversion as well
Zoning: R6 with a potential additional 1,540 BSF to expand building’s footprint
Fenced backyard with garden
Original windows, boiler and hot water heater are 5 years old, roof installed 5 years ago
Two electric meters, two gas meters, and gas heating system
Bushwick is brimming with endless advantages: art galleries, Maria Hernandez Park, trendy bars, renowned restaurants, and an organic farmers market every Saturday.

Building: 20 x 53 ft
Lot: 20 x 100 ft
Zoning: R6
FAR: 1.66; Max FAR: 2.43
1540 additional BSF
Taxes: $2,762 © 2025 OneKey™ MLS, LLC