Flushing / Kew Garden Hills sınırında, yeni inşa edilmiş bir apartman binasının zemin katında bulunan modern ticari alan. Tıbbi, sağlık, sağlık hizmetleri, klinik, acil bakım, gündüz bakım veya profesyonel ofis kullanımı için ideal.

Ana Özellikler:
• Yaklaşık 1.608 metrekare.
• 4 tam donanımlı muayene odası (tıbbi veya tedavi kullanımı için mükemmel).
• İki ADA erişilebilir banyo (WC).
• Resepsiyon ve bekleme alanı.
• Lavabo/tesisat olan özel kahve/molaları istasyonu.
• Mükemmel görünürlük ve doğal ışık alan büyük vitriner.
• Yepyeni iç mekan — hemen taşınmaya hazır.
• Çok düşük ortak masraflar; bina üzerinde 15 yıllık vergi muafiyeti.
• Opsiyonel park alanları

Konum Özellikleri:
• Flushing & Kew Garden Hills kesişimi yakınında yüksek görünüme sahip köşe.
• Yoğun yaya ve araç trafiği.
• Alışveriş, yemek yeme, parklar ve yerleşim alanlarına birkaç dakika mesafede.
• Queens, Manhattan ve Long Island'a hizmet veren otobüs hatları, ana yollar ve toplu taşıma yollarına kolay erişim.
Dermatoloji, diş hekimliği, fizyoterapi gibi tıbbi uygulamalar, terapi ofisleri, özel ders/ eğitim veya butik profesyonel hizmetler için mükemmeldir.

Modern commercial space located on the ground floor of a newly constructed condominium building at the border of Flushing / Kew Garden Hills. Ideal for medical, healthcare, wellness, clinic, urgent care ,day-care, or professional office use.
Key Features:
• Approximately 1,608 square feet.
• 4 fully built exam rooms (perfect for medical or treatment use).
• Two ADA-accessible bathrooms (WC).
• Reception and waiting area.
• Dedicated coffee/break station with sink/plumbing.
• Large storefront windows with excellent visibility and natural light.
• Brand-new interior — ready for immediate occupancy.
• Very low common charges; 15-year tax abatement on the building.
• Optional parking spaces
Location Highlights:
• High-exposure corner near the intersection of Flushing & Kew Garden Hills.
• Heavy foot and vehicle traffic.
• Minutes from shopping, dining, parks, and residential communities.
• Easy access to bus lines, major highways, and public transit routes serving Queens, Manhattan, and Long Island.
Perfect for medical practices (dermatology, dental, physical therapy, etc.), therapy offices, tutoring/education, or boutique professional services. © 2025 OneKey™ MLS, LLC