Yeni Rochelle merkezinde yaklaşık 1,400 SF esnek ticari alan. M-3 Bölgesi'nde ve Sınıf 449 (Diğer Depolama) olarak sınıflandırılan bu tek katlı birim, depolama, dağıtım, hafif üretim veya küçük işletme operasyonları için idealdir. Düzen, birden fazla çalışma alanı, özel ofisler ve bir tuvalet içermekte olup, yükleniciler, hizmet şirketleri veya lojistik kullanıcıları için mükemmel işlevsellik sunmaktadır. Hızlı erişim sağlanan I-95, Route 1 ve New Rochelle Ulaşım Merkezi ile merkezi konumda olması avantajdır. Esnek imar, çeşitli ticari veya hafif sanayi kullanımlarına izin vermektedir - belirli kullanım için Yeni Rochelle Şehri ile doğrulama yapınız. Gelişen bir şehir merkezi koridorunda uyum sağlayabilen alan kiralama fırsatı.

Approximately 1,400 SF of flexible commercial space in the heart of Downtown New Rochelle. Located in the M-3 Zone and classified as Property Class 449 (Other Storage), this one-level unit is ideal for storage, distribution, light manufacturing or small business operations. The layout includes multiple work areas, private offices, and a restroom, offering excellent functionality for contractors, service companies, or logistics users. Convenient downtown location with quick access to I-95, Route 1, and the New Rochelle Transit Center. Flexible zoning allows for a variety of commercial or light industrial uses – verify specific use with the City of New Rochelle. A rare opportunity to lease adaptable space in a growing downtown corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC