ASLA HABERİ GÖMMEYİN, AİDAT $704/AY, BU BİR YAZIM HATASI DEĞİL

Cumberland House, Başkan Theodore Roosevelt'in yaşadığı yerde inşa edilmiştir; ve Manhattan'ın kalbinde, 62. Cadde ve Madison Caddesi'nde bulunan, kendi özel terasıyla gerçekten muhteşem ve DEV bir 2 yatak odası 2 banyo ev sunmaktadır. Ancak bu, tam bir tanımın çok gerisinde kalmaktadır.

Cumberland House, 24 saat kapıcı, konsiyerj ve yerleşik bir yönetici ile beyaz eldiven, tam hizmet sunan bir binadır. Bina ve hissedarlar, bakım masraflarını önemli ölçüde karşılayan Madison Caddesi boyunca ticari alanların mülkiyetinden faydalanmaktadır.

Olağanüstü olanaklar, yeni, son teknolojik çatı spor salonu, muhteşem manzaralarla döşenmiş harika çatı terası, garaj, çamaşır odası ve yenilenmiş lobi ve koridorları içermektedir.

Apartmandaki her odanın gerçekten büyük boyutları vardır. Bu ev yaklaşık 1600 fit kare olup, yaklaşık 340 fit kare özel terasa sahiptir. Batı cepheli, mükemmel büyüklükteki Oturma Odası (35 x 14.5), ardından Madison Caddesi'ne bakan gerçekten büyük yemek alanına açılır. Bu apartmandaki yemek alanı, başka bir yatak odasına veya çalışma odasına dönüştürülebilecek kadar büyüktür ve hala oversized Oturma Odası'nda yemek yemek için de bolca alan bırakmaktadır. Ana yatak odası, dekoratif bir şömine, iki dev dolap ve ebeveyn banyosuna sahiptir. 2. yatak odası da gerçekten büyük olup, kendi banyosu ve güzel özel bir terası bulunmaktadır.

Bu harika evde birçok ve gerçekten büyük dolap bulunmaktadır ve Madison Caddesi'nde alışveriş yaparken tüm eşyalarınızı saklamak için bolca alanınız olacak, Manhattan'ın en iyi alışveriş koridoru.

Mevcut herhangi bir ek ücret yoktur ve internet, kablo ve kısmi elektriği kapsayan inanılmaz düşük aidat ücretleri vardır. Bu Madison Caddesi lokasyonu, Central Park'tan sadece bir sokak ötede bulunmakta olup, bina Dolce & Gabbana, Hermès, Brioni ve Brunello Cucinelli gibi dünya standartlarında alışveriş ve mağazalarla çevrilidir ve üst düzey restoranlar; Fleming by Le Bilboquet ve Casa Cruz gibi.

Ayrıca, Flip vergisi şu anda askıya alınmıştır, bina %50 finansmanı izin vermektedir, alt kiralama (sadece 5 yıl mülkiyet sonrası her 5 yılda 2 kez) izinlidir ve yönetim onayı ile mümkündür. Evcil hayvanlara izin verilmektedir, ayrıca pieds-à-terre'e ve birlikte satın alma işlemlerine de izin verilmektedir, çamaşır makineleri de izinlidir (tüm bunlar yönetim onayı ile). Bu güzel evin eşdeğeri olan çok az ev ve bina vardır, gelin onu kendinize mal edin!

LÜTFEN DİKKAT: Bu ev tam bir renovasyondan faydalanacaktır, tasarımcınızı getirin ve bu harika binadaki bir sonraki büyük konut haline getirin.

NEVER BURY THE LEAD MAINTENANCE IS $704/MO this is NOT a TYPO

Cumberland House, built on the site where President Theodore Roosevelt lived; and located in the heart of Manhattan at 62nd St and Madison Avenue offers a truly spectacular and ENORMOUS 2-bedroom 2-bath home with its own private setback terrace. But this falls far short of a full description.

The Cumberland House is a white glove, full-service building with a 24-hour doorman, concierge and a live-in resident manager. The building & shareholder benefit from ownership of its commercial space along Madison Avenue that substantially offsets the maintenance.

Exceptional amenities include a new, state of the art rooftop gym, wonderfully furnished roof terrace with amazing views, garage, laundry room, and renovated lobby and hallways.

Every room in the apartment has really grand dimensions. This home is approximately 1600Sf with an approximately 340sf Private Terrace. The superb sized Living Room (35 x 14.5) with western exposure, then leads to the really big dining area all overlooking Madison Avenue. The dining area in this apartment is big enough to turn into another bedroom or a den, still leaving a ton of room in the oversized Living Room for dining too. The Primary bedroom has a decorative fireplace two huge closets and en-suite bathroom. The  2nd bedroom; also really large, has its own bath and a lovely private setback terrace.

There are numerous and really big closets throughout this wonderful home and you will have ample room for all of your shopping along Madison Avenue the premier shopping corridor in Manhattan.

There are no current assessments and incredibly low maintenance fees that cover internet, cable, and partial electricity. This Madison Avenue location is just a block from Central Park, and the building is surrounded by world-class shopping and stores like Dolce & Gabbana, Hermès, Brioni, and Brunello Cucinelli, and top dining establishments; Fleming by Le Bilboquet and Casa Cruz.

Additionally, the Flip tax is currently suspended, the building permits 50% financing, Subleasing is permitted (2 out of every 5 years only after 5 years of ownership), and with board approval).   Pets are permitted, as are pieds-à-terre, and co-purchasing is allowed, Washer dryers are also permitted (all with board approval). There are few homes and buildings that are the equal of this lovely home, come make it your own!

PLEASE NOTE: this home will benefit from a full renovation, bring your designer and make this the next great residence in this fabulous building.