Bu mükemmel B-1 konumunda, 300' otoyol cephesine sahip pek çok yaratıcı fırsat bulunmaktadır. Ayrıca, listelenen bu arazi sahiplerinden iki ek bitişik parsel daha mevcuttur. Bunlardan biri, 138' ek cephesi ve 1000 sq ft’lik bir çiftlik evi ile kuzeydeki 2.2 dönümlük parseldir. Ayrıca, High Falls'a giden Route 213 üzerinde 470' cepheye sahip 1.66 dönümlük bir parsel bulunmaktadır. 1.66 dönümlük parsel, 2.2 dönümlük parsel ile bitişiktir ve iki ana yolun erişimine sahip toplamda biraz daha fazla 5 dönüm hacim oluşturma potansiyeline sahiptir. İlgilenenler için daha fazla bilgi almak amacıyla listeleme ajanı/sahibi ile konuşulması önerilir. 1980’den önce, bu 3927 Main St. kır evi tarzındaki evin sınırlı ticari kullanımı vardı ve orijinal eve ekli bir antika dükkanı bulunmaktaydı. 80'lerin başında bina, iki yatak odalı bir kiralık ev ve 3 odalı bir emlak ofisi olarak ikiye bölündü. Yaklaşık 5 yıl sonra konut kullanımı kaldırıldı ve tüm bina 2024 yılına kadar bir emlak ofisi olarak hizmet etti. Merkezi klima yaklaşık 7 yaşındadır ve çatı yaklaşık 4 yaşındadır. Çıkış katındaki yürüyüşe açık bodrumda güzel bir şekilde düzenlenmiş bir depo odası bulunmaktadır. Depo çatıya, ferah, tamamen pencereli giriş vestibülünde aşağı açılan merdivenlerle erişilir. Binanın ana katında çoğu yerde gürültü azaltımı amacıyla ofis işgaldeyken duvardan duvara halı ile kaplanmış meşe zeminler bulunmaktadır.

Many creative opportunities with this excellent B-1 location with 300' highway frontage. There are also two additional contiguous parcels available from the owners of this listed parcel. One is a 2.2 acre parcel to the north, with 138' additional frontage and a 1000 sq ft ranch home. Additionally there is a 1.66 ac parcel with 470' frontage on Route 213 on the way to High Falls. The 1.66 ac parcel is contiguous with the 2.2 acre parcel, creating a possible package of just over 5 acres total with access to two major roads. Speak with the listing agent/owner for more details if interested. Prior to 1980 this 3927 Main St cottage style home had a limited commercial use with an Antique shop attached to the original house. In the early 80s the building was divided into a two bedroom house rental and a 3 room real estate office. After about 5 years the residential use was removed and the entire building served as a real estate office until 2024. The central a/c is about 7 years old and the roof is about 4 years old. There is nicely finished storage room in the walk out basement. The storage attic is accessed by pull down steps in the roomy, fully windowed entryway vestibule. There are oak floors in most of the building on the main level, covered by wall to wall carpeting for noise reduction while an office occupied the building. © 2025 OneKey™ MLS, LLC