BİRİM: #43'e hoş geldiniz… şık, sessiz, özel ve huzurlu, ön cepheye bakan köşe daire, eşsiz kat planı, ek 2. banyo ve maksimum işlev ve doğal akışı sunan ideal bir düzen ile. İçeri girdiğinizde, ekstra (ekstra!) derin bir depolama dolabı ile birlikte yenilenmiş, tasarımcı tarafından yapılmış bir 1/2 banyo içeren merkezi bir giriş holü bulacaksınız. EVET, buna inanabilirsiniz... bu daire, binada (ve belki de Bahçeler genelinde) misafirler için 2. banyoya sahip tek yatak odalı dairedir. Holün ötesinde, paslanmaz çelik aletler, bol miktarda dolap/tezgah ve resmi yemek yemek veya evden çalışmak için büyük bir ada/kahvaltı barı sunan, muhteşem, yenilenmiş, açık konsept bir mutfak var; bu mutfak geniş bir köşe oturma odasına açılıyor… ikili pencere maruziyeti ve ek kullanım alanı oluşturmak için bolca ekstra metrekare ile donatılmıştır.

Oturma odasından, hol aracılığıyla dairenin diğer tarafına dönün ve kendi ensuite banyosuna sahip oversized bir yatak odasının sizi beklediğini görün; inanılmaz duvardan duvara, süper derin tavana kadar dolaplar ile iç düzenleme sistemiyle donatılmıştır. Bahsedilen ana banyo pencereli, ekstra geniştir ve ek bağımsız bir depolama ünitesi, duşlu küvet kombinasyonu ve ek depolama alanı ile oversized bir tezgah içerir.

Diğer daire özellikleri arasında yüksek, 9 fit tavanlar, yangın kapısı (yangın çıkışı yerine!), muhteşem ahşap zeminler, büyük pencereler, sofistike minimalist bir tasarım hissi ve daha fazlası bulunmaktadır…

LOKASYON/BİNA: Yeniden inşa edilemeyecek bir konumda şehir ve banliyö hayatının en iyilerinden yararlanın! Güzel, savaş öncesi, evcil hayvan dostu kooperatif, en çok arananlardan biridir ve FH Bahçeleri'nin tarihi ve özel topluluğunda mükemmel bir konumda yer almaktadır. Tam kadrolu yaşamda süpervizör. Yerinde mülk yöneticisi ve ofis yöneticisi. İnanılmaz bir şekilde bakımlı bahçeler. Sadece TVA sakinlerine ait oyun alanı ve oturma yerleri bulunan güzel peyzajlı özel park. Yeni kamera gözetim/sistemi. Güncellenmiş interkom sistemi, sakin telefonuna bağlıdır. Wi-Fi/uygulama yeteneğine sahip yeni çamaşırhane. Ek depolama seçenekleri ve bisiklet odası. Sadece sakin izni ile kolay park. Mahalle güvenlik devriyesi. Çevrimiçi sakin haber portalı. Hemen hemen her yere yakın... yani LIRR, ekspres metro/bus hatları, dükkanlar, eğlence, güzel ve büyüleyici İstasyon Meydanı, WSTC, FH Stadyumu ve daha fazlası!

DİĞER: Yönetim kurulu başvuru, onay ve mülakat gereklidir. Başvuru tesliminden taşınmaya en az 3-4 hafta izin verilmelidir. Yönetim kurulu onayı ile her yıl yenileme opsiyonu ile 1 yıl şartlarında kiralama yapılır. Isınma ve sıcak su aylık kiraya dahildir. Gaz, elektrik ve kablo ayrıdır. Sözleşme imzalandığında 1 ay güvenlik ve 1. ay kirası ödenmelidir. İyi kredi ve rezerv parası zorunludur. DTI gereksinimi maksimum %28'dir.

KİRA: Aylık $3400

THE UNIT: Welcome to #43… a chic, quiet, special and serene, front-facing corner unit w/ a one-of-a-kind floor plan, additional 2nd bath and an ideal layout that offers max function and natural flow. Step inside to a central entry foyer w/ an extra (extra!) deep storage closet as well as a renovated, designer 1/2 bathroom. YES, you can believe it… this unit is the only 1 bed in the building (and perhaps across the Gardens) that has a 2nd bath for guests. Beyond the foyer, is a gorgeous, renovated, open concept kitchen w/ ss appliances, plenty of cabinetry/countertops and an oversized statement island / breakfast bar to formal dine or work from home as it backdrops to a spacious corner living room… that features dual window exposures and plenty of extra square footage to create a secondary area of use.
.
From the living room, head back thru the foyer to the other side of the apartment where an oversized bedroom awaits w/ it’s very own ensuite bathroom and amazing wall-to-wall, super deep floor-to-ceiling closets w/ interior organization system. The mentioned master bath is windowed, extra roomy w/ an added stand alone storage unit, shower tub combo and oversized vanity w/ additional storage.
.
Other apartment features include high, 9 foot ceilings, a fire door (instead of a fire escape!,) gorgeous hardwood floors, large windows, a sophisticated minimalist designer feel and so much more…
.
LOCATION/BUILDING: Enjoy the best of city + suburb in a location that simply can not be beat! A beautiful, pre-war, pet-friendly co-op is of the most sought after around and ideally located in the beautiful, historic and private community of FH Gardens. Live-in Super w/ full staff. On-site property manager & office admin. Exceptionally manicured gardens. A beautifully landscaped private park w/ playground + seating for TVA residents only. New camera surveillance/system. Updated intercom system links to resident phone. New laundry room w/ wifi/app capability. Add'l storage options & bike room. Easy parking w/ resident permit only. Neighborhood security patrol. Online resident comm portal. Near absolutely all... i.e. LIRR, express subway/buses, shops, entertainment, the beautiful and enchanting Station Square, WSTC, FH Stadium and more!
.
OTHER: Board application, approval & interview required. Must allow at least 3-4 weeks from app submission to move-in. Sublet in 1 year terms w/ the option to renew year over year w/ board approval. Heat and hot water included in the monthly rent. Gas, electric and cable are separate. 1 month’s security and 1st month’s rent due at lease signing. Good credit & reserve money is a must. DTI requirement is 28% max.
.
RENT: $3400/Month © 2025 OneKey™ MLS, LLC