321 East 45th Street, Unit 11H'ye hoş geldiniz, canlı bir mahallenin kalbinde yer alan keyifli bir kooperatif! Bu şirin stüdyo dairesi, bakımlı, savaş sonrası bir binanın 11. katında konfor ve stilin uyumlu bir birleşimini sunuyor. Sürekle değişen silueti yakalayan harika açık manzaralar ve muhteşem ışık ile bu ev gerçekten özel bir keşif. Bir seviyeli düzeni özenle tasarlanmış ve yıl boyunca konforunuzu sağlamak için çift taraflı, duvardan ısıtma ve soğutma sistemi ile tamamlanmış olan daire mükemmel bir durumda. Bu ünite yeni boyandı ve tamamen yeni bir banyo var. Mutfak mükemmel boyutta ve hatta bir penceresi var! 3 bol dolap bu harika birimi tamamlıyor! Parlak zeminler neredeyse yeni gibi.

Çamaşır makinesi/kurutucu kurulumlarına izin verilmemekle birlikte, yarı zamanlı bir kapıcının sunduğu kolaylık, binanın sunduğu olanaklara katkıda bulunarak gizliliğinizi ve ihtiyaç duyduğunuzda yardım almanızı sağlıyor. Evcil hayvan severler için, bu evcil hayvan dostu mekânın 30 lb'a kadar kedileri ve evcil hayvanları karşıladığını bilmek sizi heyecanlandıracak. Rahatlamak istediğinizde, binanın muhteşem çatı terası, şehrin manzarasını keyifle yaşamanız için davetkar bir alan sunuyor. Harika konumdan yararlanın; toplu taşıma, yerel parklar, yemek ve alışveriş seçeneklerine kolay erişim ile şehir yaşamını kolaylaştırıyor. Bu davetkar, iyi konumlanmış mülkü keşfetme fırsatınız sadece bir telefon kadar yakın. Bugün bir gösterim planlayın ve bu güzel şehir geri dönüşünüzdeki geleceğinizi hayal edin!

321 East 45th Street, (The Sands) 1960 yılında bir kiralık bina olarak inşa edilen ve 1984'te kooperatife dönüştürülen orta katlı bir kooperatif binasıdır. Bina 14 kat ve 109 birimden oluşmaktadır. Şu anda bina, her gün 16:00-00:00 saatleri arasında yarı zamanlı bir kapıcı ve bir yerleşik süper ile hizmet vermektedir. Özellikler arasında 2 asansör, merkezi çamaşırhane, şehir ve nehir manzaralı ortak çatı terası ve özel depolama alanı bulunmaktadır. Bu kooperatif pied-a-terre, evcil hayvan, kefil ve hediye vermeye izin vermektedir. Alt kiralama, 2 yıl ikametten sonra izin verilmektedir.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new  

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units.  Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage.  This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting.  Subletting is permitted after 2 years of residency.