İkonik, ağaçlarla kaplı Perry Caddesi'nde yer alan bu olağanüstü 1,300 metrekarelik konut, 1875 tarzı klasik bir Paris dairesinde yer alıyor—Batı Köyü'nün zarafetini ve romantizmini mükemmel bir şekilde yansıtan nadir bir mimari hazine. Düşünceli ve tamamen yenilenmiş olan ev, tarihî karakteri modern lüks ile harmanlayarak, orijinal mimari detayları korurken her çağdaş konforu ekliyor. Absürt derecede düşük aylık aidatlar, sınırsız alt kiralama ve pied-à-terre kullanımı izinleri ile bu gerçekten eşsiz bir fırsat.

Güneş ışığıyla dolu daire, yıl boyunca konfor sağlamak için iki geniş yatak odası, iki tam banyo ve modern bir HVAC sistemi içeriyor. Bir aşçının mutfağı, 36” havalandırmalı Wolf ocak, Sub-Zero buzdolabı, Bosch bulaşık makinesi, çöp öğütücü ve zarif zımparalanmış mermer tezgahlar gibi en üst düzey aletlerle donatılarak evin odak noktası haline geliyor—hem günlük yaşam hem de eğlence için ideal.

Her yerde dikkatlice restore edilmiş orijinal detaylar sıcak, zamansız bir atmosfer yaratıyor: tuğla görünümü, Amerikan ceviz zemin kaplamaları, özel trim ve kalıplama, iki çalışma odunlu şömine, geçmiş bir dönemin işçiliğini vurguluyor. Spa tarzı banyolar, dökme demir ayaklı bir küvet ve ayrı bir duş kabini içerirken, daire içindeki çamaşır odası—havalandırmalı çamaşır makinesi/kurutucu ve kiler depolama ile—olağanüstü bir konfor sunuyor. Özel bir depolama birimi ve binanın bisiklet odasına erişim işlevselliği daha da artırıyor.

Her pencere enerji verimliliği ve üstün ses yalıtımı için değiştirilmiştir—altı Kolbe ve üç Marvin. Kooperatif, yaklaşık 380,000 dolar sağlıklı mali rezervler bulundurmakta ve aylık bakım ücretleri vergiler dahil olmak üzere oldukça düşük bir miktar olan 1,650 doları temsil etmektedir. Paylaşımlı bir çatı terası için de ön hazırlık planları düşünülmektedir, bu da bu zaten olağanüstü eve başka bir değerli olanak katacaktır.

Köyün en resmedilmeye değer bloklarından birinde ve P.S. 41 için zonlanmış olarak bulunan bu konut, dünya standartlarında yemek, alışveriş ve kültürel destinasyonlara yakınlık sunarken, Perry Caddesi’ni bu kadar özel kılan samimi, mahalle hissini korumaktadır.

Bu, Batı Köyü'ndeki en çok aranan caddelerden birinde gerçekten özel bir evde yaşamak için nadir bir fırsat—tarih, zarafet ve modern kolaylığın sofistike bir karışımı.

Nestled on iconic, tree-lined Perry Street, this exceptional 1,300-square-foot residence is housed within a classic 1875 Parisian-style French Flat—a rare architectural gem that perfectly embodies the elegance and romance of the West Village. Thoughtfully and completely renovated, the home blends historic character with sophisticated modern luxury, preserving original architectural details while incorporating every contemporary comfort. With absurdly low monthly charges, unlimited subletting, and pied-à-terre use permitted, this is a truly unique opportunity.

The sun-flooded apartment features two spacious bedrooms, two full bathrooms, and a modern HVAC system, ensuring year-round comfort. A chef’s kitchen anchors the home, outfitted with top-of-the-line appliances including a 36” vented Wolf range, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, garbage disposal, and elegant honed marble countertops—ideal for both everyday living and entertaining.

Throughout, meticulously restored original details create a warm, timeless ambiance: exposed brick, American walnut flooring, custom trim and moldings, and two working wood-burning fireplaces highlight the craftsmanship of a bygone era. The spa-like bathrooms include a cast iron clawfoot soaking tub and a separate stall shower, while the in-unit laundry room—with vented washer/dryer and pantry storage—adds exceptional convenience. A private storage unit and access to the building’s bike room further enhance functionality.

Every window has been replaced—six Kolbe and three Marvin—for energy efficiency and superior sound insulation. The cooperative maintains healthy financial reserves of approximately $380,000, and monthly maintenance charges are a remarkably low $1,650 including taxes. Preliminary plans are also under consideration for a shared roof deck, which would add another coveted amenity to this already outstanding home.

Located on one of the most picturesque blocks in the Village and zoned for P.S. 41, the residence offers proximity to world-class dining, shopping, and cultural destinations, while retaining the intimate, neighborhood feel that makes Perry Street so special.

This is a rare opportunity to live in a truly special home on one of the West Village’s most sought-after streets—a sophisticated blend of history, elegance, and modern ease.