LÜKS DENİZKENARI Akdeniz Villası tarzında. ÖZEL SİTEDE 2 ailelik ev. Gündüzleri Doğu Nehri üzerindeki güneş ışınlarının dansını, geceleri ise Whitestone Köprüsü'nden gelen mum ışığı benzeri aydınlatmayı kesintisiz bir şekilde seyretmenin keyfini çıkarın. Harika bir deniz kenarı sonsuzluk terası ve büyük ortak bahçe. Üst daire, katedral tavanları ve skylight'larla donatılmış 2 yatak odası, 2 banyoya sahip. 1. kattaki daire, 2 yatak odası, 1 banyo, 3. büyük yatak odası, 2. tam banyo, çamaşır odası, otopark ve araç yolu içermektedir. Olanaklar arasında terra-kota çatı karoları, özel balkonlar, özel ahşap dolaplar, paslanmaz çelik ocak, buzdolabı ve bulaşık makinesi, granit tezgahlar, ahşap zeminler, jakuzi küvetleri, merkezi HVAC ve özel bir arka bahçe bulunmaktadır. Yeni Soundview feribot durağı üzerinden Wall Street'e 43 dakika. DÜŞÜK VERGİLER - YILLIK 2.000 DOLARDAN DAHA AZ. DÜŞÜK BAKIM ÜCRETİ SADECE 583,56 DOLAR, KİRAKARLAR TÜM HİZMETLERİ ÖDÜYOR. DEVREDİLEBİLİR HİSSEDARLIK %4'TEN YALNIZCA - 1/11/25 itibarıyla yaklaşık 538.000 DOLAR (P&I aylık 2.954,01 DOLAR); şirket varlığı olmalı ve kredi veren tarafından onaylanmalıdır. NOT VE AMORTİSMAN TABLOSU MEVCUT. AE sel bölgesi - yıllık prim 996 dolar.

LUXURY WATERFRONT Mediterranean Villa-style. 2 family home in an EXCLUSIVE GATED COMMUNITY. Enjoy unobstructed views of the sun’s ray’s dancing on the East River during the day, and candlelight like illumination from the Whitestone Bridge at night. Great waterfront infinity deck and a large common yard. The top unit is a 2 B/R 2 bath with cathedral ceilings and skylights. The 1st fl. unit is a 2 B/R, 1 bath over a 3rd large bedroom with 2nd full baths, laundry room, parking garage and driveway. Amenities’ include terra-cotta roof tiles, private balconies, custom wood cabinetry, stainless steel range, refrigerator, and dishwasher, granite countertops, hardwood floors, Jacuzzi bathtubs, central HVAC, and a private backyard. 43 Min. to Wall Street via the new Soundview ferry stop. LOW TAXES- LESS THAN $2K ANNUALLY. LOW MAINTENANCE ONLY $583.56 WITH TENANTS PAYING ALL UTILITIES. ASSUMABLE MORTGAGE @ 4% ONLY - APPROXIMATELY $538K as of 11/1/25 (P&I $2,954.01 monthly); must be corp. entity and approved by the lender. NOTE AND AMORTIZATION TABLE AVAILABLE. AE flood Zone - $996 annual premium. © 2025 OneKey™ MLS, LLC