$4,000,000 - 15 Matthews Street, Goshen, NY 10924｜ID # 932128

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

15 Matthews Caddesi | Goshen, NY 10924
Çoklu Kiracı Ofis ve Esnek Bina | ±41,210 SF | İstekte $4,000,000 | Pro Forma ±%12,6 Kapitalizasyon Oranı

New York'un kalbinde yer alan önemli bir çoklu kiracı ofis ve esnek mülk edinmek için olağanüstü bir fırsat. Bu etkileyici ±41,210 metrekarelik bina, profesyonel, medikal ve yaratıcı kiracılardan oluşan çeşitli bir karışımı barındırırken, artan gelir ve uzun vadeli değer büyümesi için net bir yol sunan birkaç boş alanı da bulunmaktadır. Mülk, hedeflenen kiralama ve stratejik yönetim yoluyla getiri maksimize etme yeteneği sunan anlamlı bir artış fırsatı arayan yatırımcılar için son derece uygundur. Bina, şu anda yaklaşık $420,000 brüt yıllık gelir elde etmekte olup, tamamen kiralandığında pro forma potansiyel brüt gelir $848,000'i aşarak $4,000,000 talep fiyatında yaklaşık %12,6 pro forma kapitalizasyon oranını desteklemektedir. Esnek kat planları ve yeterli yerinde park alanı ile yükleme rampası, mülkü sağlık hizmeti sağlayıcılarından ofis kullanıcılarına ve yaratıcı firmalara kadar geniş bir kiracı yelpazesi için çekici kılmaktadır. Goshen Köyü'nde bulunan bu varlık, Route 17/I-86 ve Orange County Hükümet Merkezi'ne mükemmel bağlantılar sunarak, Hudson Vadisi'nin en aktif ticari koridorlarından birinin kalbinde yer almaktadır. Etraftaki alan, profesyoneller ve sakinlerin erişilebilirlik, yerel cazibe ve genişleyen iş temeli ile çekilmesiyle büyümeye devam etmektedir. Restoranlar, mağazalar ve kamu binalarının yürüme mesafesinde bulunan konum, güçlü kiracı devamlılığını ve istikrarlı kiralama talebini desteklemektedir. 15 Matthews Caddesi, büyüyen bir pazarda olağanüstü bir yatırım temsil etmektedir—ölçek, gelir çeşitliliği ve Goshen’in devam eden büyümesinden yararlanmak üzere performansı artırmaya hazır bir yatırımcı için net bir artış potansiyeli sunmaktadır.

ID #‎	932128
İnşaat yılı	1988
Yıllık vergiler	$83,635
Yakıt türü	Elektrik
Isıtma türü	Elektrik

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Triforce Commercial RE LLC © 2026