Merkezi Harlem | 3 Ailelik Şehir Evi

Bu şık üç ailelik şehir evi, Merkezi Harlem'de %4'ün üzerinde bir kap oranı sunarak, güçlü gelir ve uzun vadeli büyüme potansiyeline sahip, tamamen kiralanmış, %100 serbest piyasa mülküne sahip olma konusunda nadir bir fırsat sunmaktadır. Ayrıca, güzel bir tek ailelik eve dönüştürülebilir.

3,552 sq ft iç mekan alanına (yarım banyolu 888 sq ft bitirilmiş bodrum dahil) sahip olan bu konut, yüksek tavanlar, geniş odalar ve her bir ünite için ayrı merkezi klima kontrolü özellikleri taşımaktadır.

Şirin ağaçlarla kaplı bir sokakta yer alan mülk, eski dünya Harlem karakterini modern konfor ile bir araya getirmektedir. 2/3 ve A/B/C trenlerine ve çok sayıda otobüs güzergahına (M1, M2, M7, M102) sadece birkaç adım mesafede, Midtown ve ötesine kolay erişim sunar. Hızla değer kazanan bir Harlem mahallesinde bulunan bu yer, yatırımcılar ve son kullanıcılar için hem istikrarı hem de yükselişi temsil etmektedir.

Görkemli 1910 cephesi ve davetkar ön merdiveninin arkasında, bu triplex, üç geniş yatak odası, iki banyo ve güneş ışığı dolu yemek alanına ve özel bahçeye sorunsuz bir şekilde akış sağlayan açık bir mutfak sunmaktadır—eğlence veya sessiz düşünce için mükemmel. Tam boy bir çamaşır makinesi/kurutucu ve bol depolama alanı evi tamamlamaktadır.

Yeni bitirilmiş bodrumda yarım banyo bulunmaktadır ve şu anda bir sanat stüdyosu olarak yapılandırılmıştır; kolayca bir ev ofisine veya eğlence odasına dönüştürülebilir. Güncellenmiş mekanik sistemler ve ayrı bir hizmet odası işlevsellik ve huzur sağlamaktadır.

Mülk dışında, bu mahalle bir kültür, topluluk ve ivme hikayesi anlatmaktadır. Köşede Harlem’in ünlü simgeleri—Schomburg Merkezi, yerel tiyatrolar ve galeriler—ve günlük hayattaki olanaklar ile Harlem’in canlı mutfak sahnesi bulunmaktadır. Red Rooster, Renaissance Harlem, Ponty Bistro, Maison Harlem ve Lido gibi mekanların keyfini çıkarın; her biri Harlem’in yaratıcı rönesans ruhunu yansıtmaktadır.

Bu şehir evi, tarihi cazibenin, gelir potansiyelinin ve modern Harlem yaşamının en iyisini sergileyen—zekice, ruhlu bir yatırım.

Central Harlem | 3-Family Townhouse

This elegant three-family townhouse in Central Harlem offers over a 4% cap rate—a rare opportunity to own a fully leased, 100% free-market property with strong income and long-term growth potential. It can also be reimagined as a beautiful single-family home.

With 3,552 sq ft of interior space (including an 888 sq ft finished basement with a half bath), the residence features soaring ceilings, expansive rooms, and individual central AC controls for each unit.

Set on a charming tree-lined street, the property combines old-world Harlem character with modern convenience. Just moments from the 2/3 and A/B/C trains and multiple bus lines (M1, M2, M7, M102), it offers effortless access to Midtown and beyond. Located in a rapidly appreciating pocket of Harlem, it represents both stability and upside for investors and end-users alike.

Behind its stately 1910 façade and welcoming front stoop, the triplex offers three spacious bedrooms, two bathrooms, and an open kitchen that flows seamlessly to a sun-filled dining area and private garden—perfect for entertaining or quiet reflection. A full-size washer/dryer and abundant storage complete the home.

The newly finished basement includes a half bath and is currently configured as an art studio, easily adaptable to a home office or recreation room. Updated mechanicals and a separate utility room add function and peace of mind.

Beyond the property itself, this neighborhood tells a story of culture, community, and momentum. Around the corner are Harlem’s celebrated landmarks—the Schomburg Center, local theaters, and galleries—alongside everyday conveniences and Harlem’s vibrant culinary scene. Enjoy destinations like Red Rooster, Renaissance Harlem, Ponty Bistro, Maison Harlem, and Lido, each reflecting the spirit of Harlem’s creative renaissance.

This townhouse embodies the best of historic charm, income potential, and modern Harlem living—a smart, soulful investment.