330 Grand'de, Doğu Tarafı'nın önde gelen butik kondominyumu olan, zarif tasarıma sahip 1 yatak odalı, 1.5 banyo duplex bahçe konutunu tanıtıyoruz - Manhattan'ın merkeziyle kesintisiz erişim sunan benzersiz bir kentsel yaşam tarzı sunuyor.

Ödüllü mimar Alex Loyer Hughes AIA tarafından tasarlanan 330 Grand, modern tasarımın çarpıcı bir temsilidir ve Alman Terra Cotta panellerle süslenmiş cesur bir havalandırmalı yağmur ekranı cephesiyle dikkat çekmektedir. Bu etkileyici dış mekan, geleneksel ve eklektik çevreyle uyumlu bir şekilde, çağdaş yaşam standardını nazikçe yükseltmektedir. 330 Grand'ın malzeme ve bitişleri, Alt Manhattan'daki butik gelişmeler arasında gerçekten öne çıkan bir deneyim sunarak kentsel yaşama zarif bir dokunuş katmaktadır.

Geniş bir açık plan oturma alanına adım atın; burada oturma odası, yemek alanı ve mutfak mükemmel bir şekilde bir araya gelmektedir. Yüksek performanslı Avrupa büyük pencerelerinden gelen doğal ışıkla aydınlatılan alan, muhteşem şehir manzaraları, geniş işlemeli doğal meşe zeminler, etkileyici niş aydınlatma ve üst zemin katta 12'-6" yüksekliğinde tavanlarla göz kamaştırmaktadır. Yerleşik bir depolama duvarı, hem işlevselliği hem de şıklığı artırmaktadır.

Şık köşe aşçı mutfağı, organik tonlarda ve kaliteli bitişlerle gastronomik bir rüya sunmaktadır. Entegre Blomberg buzdolabının, 600 CFM döngüsel havalandırmanın ve üst düzey Miele cihazlarının, bulaşık makinesi ve çevre dostu indüksiyon ocak dahil, keyfini çıkarın. Doğal Imperial Danby mermer tezgahlar ve arka paneller, özel beyaz lake ve ceviz kaplama dolaplarıyla uyum sağlarken, bir saten pirinç Signature musluk zarif bir dokunuş katmaktadır.

Yatak odası, bir kraliçe yatak için rahatça yer sağlar ve birden fazla ulaşılabilir dolaba sahiptir; ayrıca dış mekan dinlenmesi ve kentsel bahçecilik için ideal olan geniş bir arka bahçe terasına da açılmaktadır. Bir cepten kapı, büyük formatlı porselen karolarla süslenmiş lüks bir banyo ile açılmaktadır; burada, Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia tezgahları ile kaplanmış çiftli lavabolar, yerleşik niş aydınlatmalı ayna Kohler ilaç dolapları, bidet tuvalet oturağı ve hem yağmur duş başlığı hem de elde tutulan duş çubuğu ile donatılmış yürüyüş alanı duşu bulunmaktadır ve tüm bunlar lineer drenaj ile tamamlanmaktadır.

Alt kat, doğal ışığın alt kata akmasına olanak tanıyan özel tasarlanmış iç merdiven ile düşünceli bir şekilde bağlanmıştır ve samimi bir oturma alanı, ev ofisi veya esnek kullanım için mükemmel bir alan yaratmaktadır. Bu zarif evi tamamlayan unsurlar arasında şık büyük bir yarım banyo ve kullanışlı bir iç mekan çamaşır makinesi/kurutma makinesi bulunmaktadır.

Özenle seçilmiş olanaklar arasında sanal kapıcı, güvenli paket odası, özel depo birimleri, son teknoloji fitness merkezi ve Kenyon mangal ızgaraları ile donatılmış davetkar bir çatı terası bulunmaktadır. İtalyan Luce Gold duvar panelleri, lüks Calacatta doğal taş zeminler ve şık aydınlatma ile dekore edilmiş şık lobinin, sakinler ve misafirler için sıcak bir karşılama sunduğu yer burasıdır.

Şirin kafe, şık restoranlar ve heyecan verici bir gece hayatı sahnesi ile dolu canlı mahallede keyfini çıkarın. 330 Grand'ın merkezi konumu, çok sayıda olağanüstü restoran, bar, kafe ve dükkan ile çevrili, hareketli bir yaya alanında yer almaktadır. Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy ve Russ & Daughters gibi gastronomik lezzetleri keşfedin; hepsi yürüme mesafesindedir. Yakınlardaki yeşil alanlar arasında Sara D. Roosevelt Parkı ve Seward Park bulunmaktadır ve keşfedilmeyi bekleyen komşu mahalleler arasında Chinatown, Two Bridges, East Village, The Bowery ve Nolita yer almaktadır. 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R ve W gibi metro hatlarına kolay erişim ile ulaşım son derece rahattır. Ve evet, evcil hayvanlar kabul edilmektedir!

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium - offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen fa ade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!