New York City’deki en yüksek gelir sınırlarına sahip en iyi korunmuş HDFC binalarından birinde yer alan bu esnek düzenli iki yatak odalı / iki tam banyolu daire, düzgün bir şekilde korunmuş olan ve şık tuğla bir townhouse benzeri cepheye sahip binanın dördüncü katında bulunmaktadır.

Şu anda iki yatak odası, paylaşılan duvardaki bir açıklık ile birbirine bağlı olacak şekilde düzenlenmiştir, ancak kolayca standart bir 2-yatak odalı / 2-banyolu daire düzenine dönüştürülebilir (mevcut kat planını ve önerilen kat planını inceleyin). Sert ahşap zeminler, sessiz ancak aydınlık kuzey cephesine sahip geniş bir oturma odası ve pencereli bir yemekli mutfak ile dikkat çekmektedir.

Mutfak ile oturma odası arasındaki duvar taşıyıcı değildir ve açık bir loft tarzı mutfak/yemek odası/oturma odası oluşturmak için açılabilir. Dairenin mobilyalı ve yenilenmiş bir mutfakla nasıl görüneceğini yansıtmak için sanal sahnelenmiş fotoğraflar bu listeye eklenmiştir.

Bu iyi korunmuş bina, bodrumda ücretsiz çamaşır hizmeti sunmaktadır. 2 yıllık mevcut ve önceki gelir için aşağıdaki maksimum gelir sınırlarına sahip bir HDFC binasıdır: Gelir Kısıtlamaları (NYC AMI'nin %165'i):

- 1 Kişi: $187,110
- 2 Kişi: $213,840
- 3 Kişi: $240,570
- 4 Kişi: $267,300

Bu daire, birincil ikametgahınız olmalıdır; pied-a-terre’ye izin verilmez. Alt kiralama, sınırlamalar ve kooperatif yönetim kurulunun onayı ile izin verilmektedir. 5 yıl veya daha kısa bir sürede satılırsa kârın %25'i, 5 yıl sahiplikten sonra satılırsa kârın %15'i kadar flip vergisi satıcı tarafından ödenmelidir. Kedilere izin verilmektedir; ancak, köpeklere izin verilmemektedir. Sigara içmek yasaktır.

Canlı Hell’s Kitchen’da bulunan bu ev, Tiyatro Bölgesi, Restoran Sırası, 9. Cadde’nin eklektik restoran sahnesi ve Midtown'un kalbinden sadece birkaç adım ötede, Hudson Yards’a güneyde ve Columbus Circle dükkanları ile Whole Foods’a kuzeyde sadece birkaç dakika mesafede, tam anlamıyla New York yaşamının merkezindedir; tüm bu bölgeler, seçkin alışveriş, yemek yeme ve eğlence imkânları sunmaktadır. High Line, Hudson Nehri Greenway ve yakınlardaki Central Park harika açık alanlar sağlamaktadır.

Ulaşım ise Port Authority ve Times Square ile A/C/E, 1/2/3, N/Q/R, S ve 7 trenlerine kolay erişim sunarak rakipsizdir.

Located in one of the most well-maintained HDFC buildings with one of the highest income caps available in NYC, this two bedroom / two full bath apartment with a flexible layout is located on the fourth floor of an impeccably maintained building with a handsome brick townhouse-like facade.

It is currently configured with the two bedrooms connected to each other by an opening in their shared wall, but it could easily be configured into a standard 2-bedroom/2-bath apartment layout (see the current floor plan and the proposed floor plan). It features hardwood floors, a spacious living room with quiet but bright northern exposure, as well as a windowed eat-in kitchen.

The wall between the kitchen and living room is non-load bearing and could be opened up to create an open loft-like kitchen/dining/living room. Virtually staged photos are included in this listing to reflect how the apartment would look furnished and with a renovated kitchen.

This well-maintained building features free laundry in the basement. It is an HDFC building with the following maximum income caps on households for current and prior 2 years of income Income Restrictions (165% of NYC AMI):

- 1 Person: $187,110
- 2 People: $213,840
- 3 People: $240,570
- 4 People: $267,300

This apartment must be your primary residence; no pied-a-terres are permitted. Subletting is permitted with restrictions and with coop board approval. Flip tax of 25% of the profit if sold within 5 years or less and 15% of the profit if sold after 5 years of ownership, paid by the seller. Cats are permitted; however, dogs are not permitted. Smoking is not permitted.

Located in vibrant Hell’s Kitchen, this home is at the center of quintessential New York living, just steps from the Theater District, Restaurant Row, the eclectic restaurant scene of 9th Avenue and the heart of Midtown, and just minutes from Hudson Yards to the south and from the Columbus Circle shops and Whole Foods to the north, all of which provide premier shopping, dining and entertainment. The High Line and Hudson River Greenway and nearby Central Park provide glorious outdoor space.

Transportation is unbeatable with the Port Authority and Times Square providing easy access to A/C/E, 1/2/3, N/Q/R, S and 7 trains.