Montgomery, NY, 12549'da, State Rt 17K üzerinde birinci sınıf ticari yatırım fırsatını sunuyoruz. İki arsanın birleşiminden oluşan bu 7.6 dönümlük mülk, B4 Otoyol Ticari olarak zonlanmıştır ve çok çeşitli kullanım potansiyeli sunmaktadır. 600 Ft otoyol cephesi ve orta cephede yer alan sinyalize bir kavşak ile bu parçanın benzersiz görünürlük ve erişilebilirlik sağladığını garanti eder. Stratejik konumu, NY, Orange County'deki yeni Amazon Dağıtım Merkezi'ne bir milden daha az mesafede bulunması, zeki yatırımcılar için cazibesini artırmaktadır. Gelişen Montgomery bölgesinin kalbinde, bu çok yönlü ve yoğun trafiğe sahip lokasyondan yararlanma şansını kaçırmayın. Rt 17K Coldenham'ın potansiyelini keşfedin, Montgomery, NY'de ticari yatırım için canlı bir merkez. Bu çok aranan konum, ev sahiplerine ve perakendecilere yoğun trafiğe sahip bir pazara erişim sağlama konusunda heyecan verici bir fırsat sunuyor. Rt 17K Coldenham'ın dinamik pazarı, hızla gelişen ve refah içinde olan bir ticari bölgede varlık oluşturmak isteyenler için büyük bir potansiyel sunmaktadır.

Introducing a prime commercial investment opportunity on State Rt 17K, Montgomery, NY, 12549. Comprised of two lots togther - Apn #334289-027-000-0005-003.000-0000 9 (6.6 acres) and Apn#334289-027-000-0005-002.000-0000 (one acre) this 7.6-total acre property, zoned B4 Highway Commercial, offers exceptional potential for a multitude of uses. With 600 Ft of highway frontage and a signalized intersection situated at mid-frontage, this parcel ensures unparalleled visibility and accessibility. Its strategic location, less than one mile from the new Amazon Fullfillment Warehouse in Orange County, NY, further enhances its appeal for savvy investors. Don't miss out on the chance to capitalize on this versatile and high-traffic location in the heart of the thriving Montgomery area. Discover the potential of Rt 17K Coldenham, a vibrant hub for commercial investment in Montgomery, NY. This sought-after location offers landlords and retailers an exciting opportunity to tap into a high-traffic market. The dynamic market of Rt 17K Coldenham presents a wealth of potential for those seeking to establish a presence in a rapidly developing and prosperous commercial district. © 2025 OneKey™ MLS, LLC