164 Bond St, 2B'ye hoş geldiniz—Boerum Hill'ün Tarihi Bölgesi'nin en güzel ağaçlarla kaplı sokaklarından birinde, dostane bir kooperatifte yer alan, özel dış alanı olan muhteşem, ışık dolu iki yatak odalı bir ev.

Sekiz daireli bu nadir köşe öncesi savaş binasında, son derece düşük aidatlarla bu evi deneyimlemeye gelin. Sadece bir kat yukarıda, bu özel evin yüksek tavanları ve ahşap zeminleri var; şehir yaşamını maksimize eden düşünceli yenilemeler ve özel dolaplarla her bir metrekareyi değerlendiriyor.

Üç cepheden gelen doğal ışıkla aydınlanan bu ev, şafak vaktinden gün batımına kadar muhteşem güneş ışığı alıyor.

Bu ferah daire, yemek yemek ve misafir ağırlamak için optimize edilmiş cömert bir açık yaşam planı sunuyor. Yeni yenilenmiş tasarım mutfak, özel el yapımı aydınlatmaları, etkileyici açık rafları ve iki tonlu dolapları, havalandırmalı mikrodalgası, paslanmaz çelik aletleri ve Bertazzoni gazlı ocak ile donatılmış. Porselen çiftlik evi lavabosunun üzerindeki pencere, bulaşık yıkamayı bir zevk haline getiriyor. Ve kuvars tezgahlı yarım ada, misafir ağırlamak için mükemmel.

Geniş birincil yatak odası binanın ön kısmında yer alıyor ve büyük bay pencerelerden güneydoğu ışığı içeri doluyor. Yatak odası, maksimum alan için tavana kadar ulaşan iki geniş dolap içeriyor. Binanın yan bahçesini gören pencereli banyo, bir hayalin gerçeğe dönüşümü. Dairenin zıt ucunda konumlanan ikinci yatak odası, altındaki yeşil bahçelere bakan bir terasa açılıyor—bu fiyat aralığında nadir bulunan huzurlu bir dış mekan dinlencesi.

Tüm bunların yanı sıra, bu evin içinde özel dolaplara yerleştirilmiş bir Miele çamaşır makinesi ve ayrı bir Miele kurutma makinesi mevcut.

Kooperatif, butik bir bina için nadir olanaklar sunuyor: ücretsiz çamaşırhane kullanımı, her daire için özel depolama alanı ve komşu topluluk bahçesine erişim. Kooperatif iyi kurulmuş ve iyi yönetilmektedir. Kooperatif sahipleri ayrıca, sebze bahçesi için parsellerle (hiçbir ek ücret olmaksızın), bisiklet parkıyla (hiçbir ek ücret olmaksızın) ve ızgara, piknik masası, şemsiye, ip ışıkları ve harika dış mekan eğlencesi için bol oturma alanı ile donatılmış eksklüzif yan bahçeyi ve bahçeyi de kullanma imkanı buluyor.
Üstüne, kooperatifin, binanın yanındaki bahçede beş park yeri bulunuyor. Park yeri kıdem esasına göre, sadece ayda 100 $.

Bu ev ayrıca sevilen bir topluluk bahçesine komşudur; mevsimlik etkinlikler, öğleden sonraları caz müziği getiriyor.

Boerum Hill’ün Tarihi Bölgesi'nin kalbinde mükemmel bir konumda olan bu ev, manzaralarınızın ve ışık açıların korunmasını sağlıyor. Boerum Hill’in Park Slope, Cobble Hill ve Downtown Brooklyn ile buluştuğu yerde, Bergen Street'teki F/G durağına sadece iki sokak ve neredeyse her büyük metro hattı için Atlantic Avenue/Barclays Center'a birkaç kısa sokak mesafedesiniz. Smith Street, Court Street ve Atlantic Avenue’in dükkanları, kafeleri ve restoranları sadece birkaç adım uzakta.

Son derece düşük aidat ve evcil hayvan dostu bir politika ile (kedilere izin var, köpekler yönetim onayı ile) bu daire, sıcaklık, karakter ve konforun nadir bir birleşimini sunuyor. #2B'yi eviniz yapma fırsatını kaçırmayın.

Park yeri mevcut. Detaylar için bilgi alın.

Welcome to 164 Bond St, 2B—a gorgeous, light-filled two-bedroom home with private outdoor space, in a friendly co-op on one of the most charming tree-lined blocks of Boerum Hill’s Historic District.

Come experience this rare corner pre-war building with eight units and exceptionally low maintenance fees. Only one flight up, this bespoke home has high ceilings and hardwood floors, with thoughtful renovations and custom cabinetry throughout that maximize every square inch for urban living.

Bathed in natural light from three exposures, it gets amazing sun from dawn to dusk.

This airy apartment offers a gracious open living plan optimized for dining and entertaining. The newly renovated designer kitchen features custom handcrafted lighting, stunning open shelving and dual-tone cabinetry, a vented microwave, stainless steel appliances, and a Bertazzoni gas range. The window above the porcelain farmhouse sink makes washing dishes a pleasure. And the quartz-topped peninsula is perfect for entertaining.

The spacious primary bedroom sits at the front of the building, with southeast light streaming through the large bay windows. The bedroom includes two spacious closets reaching the full height of the ceiling for maximum storage. The renovated, windowed bathroom, with its view of the building’s side yard, is a dream come true. The second bedroom, positioned at the opposite end of the apartment, opens to a deck overlooking leafy gardens below—a peaceful outdoor retreat rarely found at this price point.

On top of all that, this home also has an in-unit Miele washer and separate Miele dryer encased in custom cabinetry.

The cooperative provides rare amenities for a boutique building: free laundry facilities, private storage for each unit, and access to the neighboring community garden. The co-op is well-established and well-managed. Co-op owners also enjoy the building’s exclusive side yard and garden, complete with plots for a vegetable garden (at no additional charge), bicycle parking (at no additional charge), and a communal outdoor space with a grill, picnic table, umbrella, string lights, and plenty of seating for wonderful outdoor entertaining.
The icing on the cake: the co-op has five parking spots in the yard beside the building. The parking is based on seniority, for just $100/month.

This home also sits next to a beloved community garden, where seasonal events bring afternoon jazz music.

Perfectly positioned in the heart of Boerum Hill’s Historic District, your views and light exposures are protected. Located where Boerum Hill meets Park Slope, Cobble Hill, and Downtown Brooklyn, you’re just two blocks from the F/G at Bergen Street and a few short blocks to Atlantic Avenue/Barclays Center for nearly every major subway line. Smith Street, Court Street, and Atlantic Avenue’s shops, cafés, and restaurants are moments away.

With unbeatably low maintenance and a pet-friendly policy (cats allowed, and dogs allowed with board approval), this apartment offers a rare blend of warmth, character, and convenience. Don’t miss the opportunity to make #2B your home.

Parking spot available. Inquire for details.