$649,500 - 751 E 224TH Street #ALL, Wakefield, NY 10466｜ID # RLS20057518

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Lennon Ekibi, kuzey Bronx'ta çekici bir katma değerli yatırım fırsatı sunuyor: 751 E 224th St adresinde, Bronx'un Wakefield mahallesinde yer alan 7 dairelik bu bina, neredeyse 100 yıllık bir yapıyla güçlü gelir potansiyeli sunmakta ve uzun vadeli yatırımcılar için elverişli bir konumda bulunmaktadır.

Anahtar bilgiler:

- Toplam 7 konut birimi.
- 3 kat, 1930 yılında inşa edilmiştir.
- Yaklaşık bina alanı: 4,800 sq ft.
- Arsa büyüklüğü: yaklaşık 2,860 sq ft.
- İmar durumu R4; bina sınıfı C1 (altı aileli yürüyüşe açık daireler, mağaza yok).
- 10466 posta kodu, Bronx Topluluk Bölgesi 12 içinde yer almaktadır.

Yatırım Vurguları

- Ölçek ile Çoklu Birim Formatı - 7 birim ile bu bina, tipik bir küçük yatırımcı ikiz evinden veya üçlü evden daha fazla ölçek sunarak işletme giderleri ve yönetim maliyetlerinin daha iyi amortismanına olanak tanır.

- Katma Değer Fırsatı - 1930 yılında inşa edilen bu mülk, modernleşme (iç mekanlar, aletler, kaplamalar) fırsatları sunarak kira primlerini ve toplam NOI'yi artırma potansiyeline sahip.

- Kuzey Bronx Lokasyonu - Bronx'un Wakefield mahallesi, NYC ulaşıma erişim sağlar ve Manhattan, Brooklyn veya daha önde gelen Bronx alt pazarlarına göre nispeten daha düşük giriş maliyeti sunar.

- İmar ve Dönüşüm Esnekliği - R4 imar durumu çoklu birim kullanımını destekler; olanaklar (onaylara tabi) olanaklar sunar, olanakları yeniden konumlandırma, sokak görünümünü artırma veya birim düzenlerini optimize etme potansiyeli bulunmaktadır.

ID #‎	RLS20057518
Özellikler	3 fam, 9 yatak odası, 7 banyo, Binada 7 ünite var, 3 katlı bina
İnşaat yılı	1930
Bakım ücretleri	$1
Yıllık vergiler	$22,440

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.