Güney ışığıyla aydınlanan ve Doğu Nehri'nin muhteşem manzaralarına sahip olan 25 Sutton Place South'taki 15H numaralı konut, zamansız oranlar ve incelikli karakter sunan klasik bir zarafetle tasarlanmış iki yatak odalı, iki banyolu bir evdir.

İçeri girdiğiniz an, 29 fit uzunluğundaki oturma odası ile karşılanıyorsunuz - pencereleriyle çerçevelenmiş, sürekli değişen nehir manzarasını mükemmel bir şekilde yakalayan büyük ve zarif bir alan. Fransız kapıları, özel detaylara sahip bir kütüphaneye veya ikinci bir yatak odasına açılıyor, burası da özel ahşap işçiliği ve yerleşik ünitelerle eşit derecede aydınlık.

Yemek alanı, oturma alanından doğal bir şekilde akarak, Sub-Zero buzdolabı ve Bosch bulaşık makinesi içeren düşünceli bir şekilde düzenlenmiş pencereli mutfağa açılıyor; bu mutfak, çekiciliği işlevselliğiyle birleştiriyor. Kat planı, kamu ve özel alanlar arasında ideal bir ayrım sunarak, ana süitin özel olarak konumlandırıldığı, camla kaplı duş, dekoratif yer karoları ve olağanüstü dolap alanı içeren bir ensuite banyoya sahip.

Her oda hem cömert hem de samimi bir his veriyor - bu, klasik Sutton Place yaşamının bir özelliğidir. Orijinal parke zeminler ve zarif dolgular, sakin su manzaralarını tamamlayan sessiz bir şıklık katıyor.

25 Sutton Place South, 24 saat kapıcısı, ikamet eden yönetimci, spor salonu, indirimli garaj, bisiklet odası ve Doğu Nehri ile ötesindeki siluete bakan güzel peyzajlı bir teras ile tam hizmet veren bir kooperatiftir. Üstelik, aidat gaz ve elektriği de kapsıyor! Artık birim içinde çamaşır makineleri ve kurutma makineleri kabul ediliyor! Bu talep gören yerleşim, Midtown'a sadece birkaç dakikalık mesafede nadir bir sükunet sunarken, yeni genişletilmiş Doğu Nehri Yeşil Yolu'na ve bu tarihi Sutton Place bölgesini çevreleyen sevimli park alanlarına kolay erişim imkanı sunuyor.

Alıcı tarafından ödenen %2'lik bir satış vergisi bulunmaktadır. Kedilere izin verilmektedir ve pied-a-terre'lere müsaade edilmektedir.

Bathed in southern light with terrific views of the East River, residence 15H at 25 Sutton Place South is a classically elegant two bedroom, two bath home offering timeless proportions and refined character. 

The moment you enter, you're greeted by a 29-foot living room - a grand and gracious space framed by picture windows that perfectly capture the ever-changing river below. French doors lead to a beautifully detailed library or second bedroom, equally luminous with custom millwork and built-ins.

The dining area flows naturally from the living space and opens to a thoughtfully appointed windowed kitchen that includes a Sub-Zero refrigerator and Bosch dishwasher, blending charm with functionality. The layout offers ideal separation between public and private quarters, with the primary suite privately set apart, featuring an ensuite bath with glass enclosed shower, subway tile with decorative inlay, and exceptional closet space.

Every room feels both generous and intimate - a hallmark of classic Sutton Place living. Original parquet floors and refined moldings, lend a quiet sophistication that complements the serene water views beyond.

25 Sutton Place South is a full-service cooperative with 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, discounted garage, bicycle room, and a beautifully landscaped terrace overlooking the East River and skyline beyond. Amazingly, the maintenance includes gas and electric! Washer/Dryers now welcome in unit! This sought-after enclave offers rare tranquility just moments from Midtown, with easy access to the newly extended East River Greenway and the charming pocket parks that line this historic stretch of Sutton Place.

2% Flip Tax paid by buyer. Cats are allowed, and pied-a-terres are permitted.