Dikkat İnşaatçılar ve Geliştiriciler: Wallkill Kasabası'nda, Silverlake Scotchtown Yolu üzerindeki nadir, tamamen onaylı 3 parsel bölümü sunulmaktadır; üç yeni iki aileli evin inşası için hazır durumdadır. Her parsel, her bir birimin 3 yatak odası, 2 banyo ve 1 araç garajı içerecek şekilde 32x80 boyutunda bir yapıyı barındıracak şekilde tasarlanmıştır. Satıcıda mimari planlar yoktur, bu nedenle inşaatçı/geliştirici tam olarak ne inşa etmek istediklerine karar verebilir. Bu proje, tüm ana engellerin aşıldığı için hemen inşaata başlanabilir: Patel Çok Aileli Emlak Alt Bölgesi planları İmar Komisyonu onayı almış ve harita resmi olarak dosyaya verilmiştir, bu da aylarca süren riskleri ve taşıma maliyetlerini ortadan kaldırır. Altyapı, Belediye Suyu, Belediye Kanalizasyonu ve Doğal Gaz (O&R) ile bağlantı için onaylanmıştır. Lokasyon, Route 211'in hemen dışında, I-84 ve Route 17/I-86 gibi ana otoyollara mükemmel yakınlığı ile üst düzey bir kolaylık sunmaktadır ve Metro North trenine sadece dakikalar uzaklıktadır, bu da son birimlerin yüksek pazar değerine sahip olmasını sağlamaktadır. Onaylı imar, alıcıya kendi mimari çizimlerini Kasabaya sunma konusunda önemli esneklik sağlar, böylece birim boyutlarını ve bitimlerini mevcut pazara göre uyarlayabilirler. Önceki bir tasarım konsepti, geniş 3 yatak odalı, 2 banyolu birimlerin ve 1 araç garajının yer aldığı yüksek verimli duplexler etrafında şekillenmiştir. Bu teklif, Lot 3 (+/- 0.432 dönüm), Lot 4 (+/- 0.867 dönüm) ve Lot 5 (+/- 2.5 dönüm) içermektedir. Uzun vadeli yönetim için, ortak/birlikte kullanılan bir yol ve ortak kullanım ve bakım anlaşması zaten hazırlanmış ve yürürlüğe girmiştir. Bu, inşaat zaman çizelgesini ve karlılığını maksimize etmek isteyen bir geliştirici için riskleri azaltılmış bir alan ile premium bir fırsattır. Tüm dosyaya verilen alan planlarını ve mühendislik raporlarını almak için bugün listeleme ajanıyla iletişime geçin (Dosyalar için Dosyaya Verilen Haritaya Bakın).

Attention Builders and Developers: Presenting a rare, fully-approved 3-lot subdivision on Silverlake Scotchtown Road in the desirable Town of Wallkill, ready for the construction of three new two-family homes. Each lot is designed to accomodate a 32x80 structure which is large enough for each unit to include 3 bedrooms, 2 baths and a 1 car garage. Seller does not have architectural plans so builder/developer can decide exactly what they want to build. This is a shovel-ready project as all major hurdles have been cleared: the plans for the Patel Multi-Family Realty Subdivision have been granted Planning Board approval and the map is officially filed, eliminating months of risk and carrying costs. The infrastructure is approved for connection to Municipal Water, Municipal Sewer, and Natural Gas (O&R). The location offers superior convenience, situated just off Route 211 with excellent proximity to major highways like I-84 and Route 17/I-86, and only minutes from the Metro North train, making the final units highly marketable. The approved zoning allows the buyer significant flexibility to provide their own architectural drawings to the Town, enabling them to tailor the unit sizes and finishes to the current market. A previous design concept centered around high-yield duplexes featuring spacious 3-bedroom, 2-bathroom units with a 1-car garage. This offering includes Lot 3 (+/- 0.432 acres), Lot 4 (+/- 0.867 acres), and Lot 5 (+/- 2.5 acres). For streamlined long-term management, a common/shared driveway and a common use and maintenance agreement are already prepared and in place. This is a premium opportunity for a developer looking to maximize their construction timeline and profitability with a de-risked site. Contact the listing agent today to receive all filed site plans and engineering reports (See Documents for the Filed Map) © 2025 OneKey™ MLS, LLC