170 Downs Street, Kingston, NY 12401

Orta Kingston'da, güçlü nakit akışı olan, anahtar teslim iki ailelik daire. İkisi de Family of Woodstock aracılığıyla tam olarak kiralanmış, geniş 3 yatak odası/1 banyo olan iki daire. Kiracılar kendi faturalarını ödüyor ve böylece masraflar düşük kalıyor. Son 5 yıl içinde güncellenmiş elektrik tesisatı ve üst kat dairesinde yeni zemin kaplaması. Toplam aylık kiralama bedeli 3,922 $'dır. Otobüs hattı, alışveriş ve hizmetlere yakın, oldukça uygun bir konum. Hızlı geri dönüş sağlayan, tamamen stabilize bir gelir kaynağına adım atmak için mükemmel bir fırsat.

Finansal Veriler:

• Toplam aylık kira: 3,922 $ (birim başına 1,961 $)

• Yıllık kira: 47,040 $

• Tahmini yıllık masraflar: 11,800 $ (vergiler, sigorta, su/kanalizasyon, bakım)

Güncellemeler/Özellikler:

• Son 5 yıl içinde güncellenmiş elektrik tesisatı

• Üst kat dairesinde yeni zemin kaplaması

• Şehir arazisi, yaklaşık 0,09 dönüm

Yatırımcı Notları:

Hızlı nakit akışı sağlayan ve minimum landlord sorumluluğu gerektiren tamamen stabilize edilmiş varlık. İdeal bir portföy eklemesi.

170 Downs Street, Kingston, NY 12401

Turnkey two-family in Midtown Kingston with strong cash flow. Two spacious 3 BR/1 BA units, both fully leased through Family of Woodstock with guaranteed rent payments. Tenants pay their own utilities, keeping expenses low. Updated electrical within the last 5 years and new flooring in the upstairs unit. Total monthly rent is $3,922. Convenient location near bus line, shopping, and services. Great opportunity to step into a fully stabilized income property with immediate returns

Financials:

• Total monthly rent: $3,922 ($1,961 per unit)

• Annual rent: $47,040

• Est. annual expenses: $11,800 (taxes, insurance, water/sewer, maintenance)

Updates/Features:

• Updated electrical within last 5 years

• New flooring in upstairs unit

• City lot, approx. 0.09 acres

Investor Notes:

Fully stabilized asset with immediate cash flow and minimal landlord responsibilities. Ideal portfolio addition. © 2025 OneKey™ MLS, LLC