200 Mercer Caddesi'ndeki Maisonette 1A'ya hoş geldiniz.

Mimarinizi yanınıza alın ve bu otantik duplex loft ile NoHo'nun kalbinde townhouse tarzı yaşamın tüm potansiyelini deneyimleyin; 1900 metrekare iç alan sunan bu alan, yalnızca üç konut tarafından paylaşılan geniş 830 metrekarelik bir avluya doğrudan erişim sağlamaktadır - şehir merkezinde nadir bulunan saklı bir bahçe alanı, hepsi kendi özel sokak girişinin nadir ayrıcalığı ile.

Bu çarpıcı konut, bir şehir merkezi loftunun sıcaklığını ve karakterini, özel bir evin samimiyeti ile birleştiriyor. Geniş bir batıya bakan oturma odası ana katı belirlerken, şık bir odun yakmalı şömine, açık tuğla duvarlar ve 12 fit yüksekliğindeki tavanların altında doğal ışıkla dolduran büyük pencereler sergileniyor.

Açık plan düzeni, oturma ve yemek alanlarından, katı ahşap dolaplar ve sabun taşı tezgahları ile tamamlanmış bir mutfağa akıyor; bu düzen, hem eğlence hem de günlük yaşam için eşit derecede uygundur. Vintage zarafet dokunuşu katmak için bir küvet ve yüksek su deposu tuvaleti ile tamamlanmış şirin bir misafir banyosu yer alıyor.

Alt katta, geniş bir ana süit bir çekilme hissi yaratıyor, camla kaplı bir duş, özel bir ofis ve oturma odası ile huzurlu bir bahçeye doğrudan erişim sağlıyor. Yeşillikler içinde çevrili dış mekan, sekiz kişilik yemek alanı ve ayrı bir dinlenme alanı sunarak şehir merkezinde nadir bulunan gerçek bir sığınak oluşturuyor.

Esnek zemini ve cömert oranları ile ev, zahmetsiz yeniden yapılandırmalara imkan tanıyor. İkinci bir yatak odası ve ev ofisi eklemek veya mimarınızla birlikte tamamen özel bir düzen oluşturmak için Maisonette 1A, uzun vadeli yaratıcılık ve tasarım vizyonu için ideal bir tuvaldir.

Yeniden kurulan bir çamaşır makinesi/kurutucunun günlük kolaylık sunduğu bu evde, binanın peyzajlı avlusu ve düşünüldüğü şekilde güncellenmiş ortak alanlar sakin ve şık bir arka plan oluşturuyor.

NoHo'nun en çok aranan ağaç dizili caddelerinden birinde mükemmel bir konumda bulunan 200 Mercer, SoHo, Greenwich Village ve Nolita’nın önde gelen restoranlarına, butikler ve kültürel simgelerine zahmetsiz erişim sunuyor. Neredeyse her ana metro hattı (B, D, F, M, 6, N, R, W, A, C, E ve 1) birkaç adım ötede, ayrıca Citi Bike istasyonları ve pratik araç hizmeti erişimi bulunmaktadır.

Sakinler, uzaktan erişimli anahtar gerektirmeyen ButterflyMX sanal kapıcı, 24 saat yerinde destek veren bir süpervizör ve portörün günlük hizmeti, dikkatlice tasarlanmış ortak alanlar ve hemen karşı sokakta NYU'nun yarı olimpik yüzme havuzuna gönüllü üye erişimi gibi modern olanakların tadını çıkarıyor.

1800'lerde bir at ahırı olarak inşa edilen 200 Mercer, pek çok yaşam sürdü - daha sonra bir marangoz atölyesi ve taşımacılık şirketi olarak hizmet verdi ve 1970'lerin sonlarında bir kooperatife dönüştü. Butik 26 birimlik kooperatif evcil hayvanları, hediye vermeyi, birlikte satın almayı ve LLC mülkiyetini kabul ediyor. Yönetim Kurulu, birim içi çamaşır makineleri/kurutucularına ve "ıslak-üstüne-kuru" konfigürasyonlara izin vererek, günümüz yaşam tarzlarının süregelen çok yönlülüğünü sağlıyor.

Welcome to Maisonette 1A at 200 Mercer Street.

Bring your architect and experience the full potential of townhouse-style living in the heart of NoHo with this authentic duplex loft-offering 1900 square feet of interior space plus direct access to an expansive 830 square foot courtyard shared by only three residences-a secluded garden enclave rarely found downtown, all with the rare privilege of your own private street entrance.

This striking residence offers the warmth and character of a downtown loft with the intimacy of a private home. A dramatic west-facing great room anchors the main level, showcasing a sleek wood-burning fireplace, exposed brick walls, and oversized windows beneath soaring 12-foot ceilings that flood the interiors with natural light.

The open-plan layout flows from the living and dining areas to a kitchen finished with solid wood cabinetry and soapstone countertops-equally suited for entertaining or everyday living. A charming guest bath, complete with a clawfoot tub and elevated cistern toilet, lends a touch of vintage elegance.

On the lower level, the expansive primary suite creates a sense of retreat, with a glass-enclosed shower, a private office and den, and direct access to a tranquil garden. The outdoor space, surrounded by greenery, offers dining for eight and a separate lounge area-a true sanctuary rarely found downtown.

With its flexible footprint and generous proportions, the home lends itself to effortless reconfiguration. Whether adding a second bedroom and home office or partnering with your architect to craft a fully bespoke layout, Maisonette 1A is an ideal canvas for long-term creativity and design vision.

A newly installed in-unit washer/dryer enhances everyday convenience, while the building's landscaped courtyard and thoughtfully updated common areas create a calm and refined backdrop.

Perfectly situated on one of NoHo's most desirable tree-lined blocks, 200 Mercer offers effortless access to SoHo, Greenwich Village, and Nolita's premier dining, boutiques, and cultural landmarks. Nearly every major subway line (B, D, F, M, 6, N, R, W, A, C, E, and 1) is moments away, along with Citi Bike stations and convenient car service access.

Residents enjoy modern amenities including a ButterflyMX virtual doorman with remote keyless entry, daily on-site support from a dedicated superintendent and porter, and optional membership access to NYU's half-Olympic-size swimming pool just across the street.

Originally constructed in the 1800s as a horse stable, 200 Mercer has lived many lives-later serving as a millwork shop and trucking company before its conversion to a cooperative in the late 1970s. The boutique 26-unit cooperative welcomes pets, gifting, co-purchasing and LLC ownership. The Board permits in-unit washer/dryers as well as "wet-over-dry" configurations-ensuring enduring versatility for today's lifestyles.