Fırsat:
Red Hook'un en popüler caddesinde inşa edin. Özgün, korunmuş sıra evler, Özgürlük Heykeli ve New York silueti manzaralı.
3700 inşa edilebilir kare fit, 4 yatak odası, 4 tam banyo, 1 yarım banyo, 25 x 100 arsa üzerinde.
Anahtar teslim bir proje. Tam izinli ve NB onaylı.

Değer:
Tam çizim seti: Kazı desteği, temel, yapısal, mimari, mekanik, elektrik ve sıhhi tesisat. DAHİL
Proje, bir yer güvenlik planı, güncellenmiş arazi ölçümü ve iskelesi planı ile birlikte gelir.
Arazinin çevresi izinli ve kurulmuş.
Cadde hizmetleri mevcut (önceki yapının yıkımı için kesilmiş)
Mimar, MEP mühendisi ve yapısal mühendislik tasarım belgeleri DAHİL
168 Coffey ile geçiş anlaşması mevcut. 164 Coffey için geçiş anlaşması bekleniyor. (Her iki geçiş anlaşması da yeni sahip için maliyet veya süre kısıtlaması olmadan gelir)
Tüm cephe malzemeleri sitede saklanmaktadır (ekli listeye bakın) pencereler, teras kapıları, yüz tuğla, ahşap kaplama, ahşap süslemeler. DAHİL
Temel, komşu yapıları desteklememek için tasarlanmıştır.
Projenin arkasında tüm inşaat faaliyetlerini yürütmek için kiralık bir arsa. Sokaktan erişim.
Proje, Red Hook'un X Bölgesi'nde yer almaktadır. Sel sigortası gerekmiyor.

Red Hook. Buraya tesadüfen gelmiyorsunuz. İnsanlar güçlü niyetlerle geliyor. Açık alanı görüyorlar. Ücretsiz düşünce ve sanatı destekleyen, birbirine bağlı, samimi bir topluluk. Yemek, moda, resim, heykel, fotoğraf, mimari veya kahve olsun, Red Hook'un ruhu ortamı şekillendirir. Eski New York'a kökleri olan cesur, sokaklar New York Limanı'na kadar uzanır, burada Özgürlük Heykeli ve Şehir Merkezi manzaraları, Red Hook'un şehrin bir parçası olduğunu ama kendi kültürünü ve tutumunu oluşturacak kadar uzak olduğunu hatırlatır.

Binalar alçaktır. Bazıları endüstriyel ve pragmatik. Zanaatkarların yaratması ve yaşaması için dönüştürülmüştür. Duygularına uygun bir yaşam tarzında tasarlanmıştır. Diğerleri, yüzyılın başlarına kadar uzanan taş döşeli sokaklarda sıra evlerdir. Çoğu yeniden amaca uygun hale getirilmiş ve bazıları yeniden inşa edilmiştir. Eski yüksekliklerini ve boyutlarını korurken toplumu ilerletiyor. Aydınlatmayı ve havayı kucaklayarak yeni iç mekanlar yaratmak için modern kaplama ve malzemeleri kullanarak etkileyici çatı terasları ve bahçeler oluşturuyor.

Red Hook'un cazibesi, merak ve olasılık duygusudur. Her köşede hayatınızı değiştirebilecek biriyle karşılaşabilirsiniz. Yeni bir düşünceye veya yönelime yol açan bir sohbet. Sanat ve kavramların karmaşık olduğu ancak ulaşılabilir ve kolay hissettirdiği yer. Yaratıcıların buraya akın etmesinin bir nedeni var. Enerji onları hareket ettirir ve yönlendirir. Tüm sanatçılar vizyona sahiptir. Ne olacağını hissederler. Boş bir tuvalin nasıl bir resme dönüşeceği veya bir taş bloğun nasıl bir heykele dönüşeceği tek yol budur. Buradalar çünkü Red Hook, ne olduğudur ve ne olacağıdır.

The Opportunity:
Build on Red Hooks hottest Street. Picturesque, preserved row houses, with views of The Statue of Liberty and NY skyline.
3700 Buildable square feet, 4 Bedroom 4 Full Bath 1 Half Bath on 25 x 100 lot.
Turnkey ground up project. Fully permitted with NB Approval

The Value:
Full set of drawings: Support of excavation, foundation, structural, architectural, mechanical, electrical and plumbing. INCLUDED
Project comes with a site safety plan, updated survey and scaffolding plan.
Site fence permitted and erected.
Street services are present (disconnected for demo of previous structure)
Architect, MEP engineer and structural engineering design documents INCLUDED
Access agreement in place with 168 Coffey. Access agreement pending for 164 Coffey. (Both Access agreements come with no cost or time restraints for new owner)
All Facade materials are stores on site (see attached list) windows, terrace doors, face brick, wood cladding, wood trim. INCLUDED
Foundation has been designed to avoid any underpinning of adjacent structures
Lot for rent behind the project to run all construction activities. Off Street access.
Project located in Red Hook’s X Zone. No flood insurance required.

Red hook. You do not come here by accident. People come with strong intentions. They see open space. A close knit intertwined community that supports free thought and art. Whether food, fashion, painting, sculpture, photography, architecture or coffee, the spirit of Red Hook shapes the medium. Bold with roots to old New York, the streets stretch to New York Harbor where the views of the Statue of Liberty and Downtown are a reminder that Red Hook is part of the city but set just far enough apart to create its own culture and attitude.

The buildings are low. Some industrial and pragmatic. Converted to enclaves for artisans to create and live. Designed in a style of living that suits their sensibilities.. Others are Row houses on cobblestone streets that date back to the turn of the century. Most have been repurposed and some have been re-built. Elevating the community while Keeping the heights and dimensions of the old. Utilizing modern finishes and materials to create new interior spaces while embracing the light and air of Red Hook by creating compelling roof decks and gardens.

The allure of Red Hook is the sense of wonder and possibility. At every corner you can meet someone who can change your life. A conversation that leads to a new thought or direction. Where the art and concepts are complex but feel approachable and easy. There is a reason the creatives flock here. The energy moves and guides them. All artists have vision. A sense of what will be. It's the only way a blank canvas becomes a painting or a block of stone becomes a sculpture. They are here because of what Red Hook is and what it is to become. © 2025 OneKey™ MLS, LLC