$1,586,000 - 3764 Wood Street, Jefferson Valley, NY 10535｜ID # 928947

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Bu olağanüstü yatırım fırsatı, gelir elde etme ve gelecekteki gelişim için ideal olan konut ve ticari mülklerin bir karışımını sunmaktadır. 1 arsada 3 mülk bulunmaktadır. 1) 3764 Wood Street, Ev 2022-2023 yılları arasında tamamen yenilenmiştir, portföyde üç yatak odası, üç banyo, özel otopark ve Oceola'nın muhteşem manzarası bulunmaktadır, kira aylık 3175 $ olup kiracı tüm faturaları ödemektedir. Alt kat 1-dormatuvar daire, kira aylık 2000 $, kiracı tüm faturaları kendi olanakları ile ödemektedir. 2) 412 E Main Street, 1-dormatuvar kulübe evi, aylık 1600 $, kiracı tüm faturaları kendi olanakları ile ödemektedir, 4 kiracı için hizmetleri ve çamaşır makinesi/kurutucu bulunan bir bodrumu vardır. 3) 406 E Main Street, Ayrıca, şu anda çalışmayan bir bar/restoran bulunmaktadır, sahibi temizleme, dış kaplama tamiri, bar/restoranın yanına istinat duvarı yapma ve otoparkı düzeltme işlemlerini gerçekleştirmiştir; bu da önemli bir değer artışı şansı sunmaktadır. Barın üzerinde iki konut birimi bulunmaktadır; 2BD aylık 2500 $, 1BD 1800 $, bar/restoran şu anda boş, piyasa değeri kirası 6500 $. Mülk, bar/restoran yakınında 10-15 araçlık otoparkla geniş bir arazi sunmakta ve ikiz evler için ek alanlar sağlamaktadır; bu da müşterilerin erişimini artırmaktadır. Osceola Gölü yakınında yer alan bu portföy, rekreasyonel cazibeden faydalanmakta ve bu da onu çekici kılmaktadır. Mevcut kira sözleşmeleriyle yatırım, güçlü gelir potansiyeline sahip olup, şu anda %5.9'luk bir getiri oranı sunmaktadır; bu oran bar/restoranı içermemekte, aylık tahmini gelir 6500 $ olarak belirlenmiştir. Ayrıca, 3764 Wood St adresindeki bitişik mülkü de içermektedir. Ek Bilgi: Isıtma Yakıtı: Yüzeyde yağ.

ID #‎	928947
İnşaat yılı	1973
Yıllık vergiler	$32,600
Yakıt türü	Yağ
Isıtma türü	Sıcak Su
Klima	Merkezi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Howard Hanna Rand Realty © 2026