Fırsat:
Red Hook'un en popüler caddesinde inşa edin. Heykeltraşlı ve korunmuş sıra evleri, Özgürlük Heykeli ve New York silüetinin manzarasıyla.
3700 inşaat alanı, 4 Yatak odası, 4 Tam Banyo, 1 Yarım Banyo, 25 x 100 arsa üzerinde.
Anahtar teslimi sıfırdan proje. Tam izinli ve NB Onaylı.

Değer:
Tam çizim seti: Kazı destekleme, temel, statik, mimari, mekanik, elektrik ve sıhhi tesisat. DAHİL
Proje, bir alan güvenlik planı, güncellenmiş bir harita ve iskele planı ile birlikte gelir.
Alanda çevreleme izni alınmış ve kurulum yapılmıştır.
Cadde hizmetleri mevcut (önceki yapının yıkımı için bağlantıları kesilmiştir).
Mimari, MEP mühendisliği ve yapısal mühendislik tasarım belgeleri DAHİL
168 Coffey ile erişim anlaşması mevcuttur. 164 Coffey için erişim anlaşması beklemede. (Her iki erişim anlaşması, yeni sahip için maliyet veya zaman kısıtlaması olmaksızın gelir.)
Tüm cephe malzemeleri sitede depolanmaktadır (ekli listeye bakın) camlar, teras kapıları, yüz taşı, ahşap kaplama, ahşap kıvrım. DAHİL
Temel, bitişik yapıların herhangi bir alt desteklemesini önleyecek şekilde tasarlanmıştır.
Projeye arkasında tüm inşaat faaliyetlerini yürütmek için kiralık bir arsa. Cadde dışı erişim.
Proje, Red Hook'un X Bölgesi'nde yer almaktadır. Sel sigortası gerektirmiyor.

Red Hook. Buraya tesadüfen gelmezsiniz. İnsanlar güçlü niyetlerle gelir. Açık alanı görürler. Özgür düşünceyi ve sanatı destekleyen, sıkı dokunmuş bir topluluk. İster yiyecek, ister moda, resim, heykel, fotoğraf, mimari veya kahve olsun, Red Hook'un ruhu ortamı şekillendirir. Eski New York'a köklü bir bağlılıkla cesur, sokaklar New York Limanı'na uzanır; Özgürlük Heykeli ve Merkez İş Bölgesi'nin manzaraları, Red Hook'un şehrin bir parçası olduğunu ancak kendi kültürünü ve tutumunu oluşturmak için yeterince uzak olduğunu hatırlatır.

Binalar alçaktır. Bazıları sanayi ve pratik. Zanaatkârların yaratması ve yaşaması için korunmuş. Onların estetik anlayışlarına uygun bir yaşam tarzında tasarlanmış. Diğerleri yüzyılın başına ait taş döşeli sokaklarda yer alan sıra evlerdir. Çoğu yeniden kullanıma kazandırılmış, bazıları ise yeniden inşa edilmiştir. Eski yapının yüksekliklerini ve boyutlarını koruyarak toplumu yükseltmekte. Modern yüzeyler ve malzemeler kullanarak yeni iç mekanlar yaratarak Red Hook'un ışığını ve havasını kucaklamakta, çekici çatı terasları ve bahçeler oluşturmaktadır.

Red Hook'un cazibesi, hayret ve olasılık duygusudur. Her köşede hayatınızı değiştirebilecek biriyle karşılaşabilirsiniz. Yeni bir düşünce veya yönlendirmeye yol açan bir sohbet. Sanat ve kavramların karmaşık olduğu ama yaklaşılabilir ve kolay hissettirdiği bir yer. Yaratıcıların burada toplanmasının bir nedeni var. Enerji onları harekete geçirir ve yönlendirir. Tüm sanatçılar bir vizyona sahiptir. Ne olacağını hissetme. Boş bir tuvalin bir tabloya ya da bir taş bloğun heykel haline gelmesinin tek yoludur. Buradalar çünkü Red Hook, ne olduğunu ve ne olacağını temsil ediyor.

The Opportunity:
Build on Red Hooks hottest Street. Picturesque, preserved row houses, with views of The Statue of Liberty and NY skyline.
3700 Buildable square feet, 4 Bedroom 4 Full Bath 1 Half Bath on 25 x 100 lot.
Turnkey ground up project. Fully permitted with NB Approval

The Value:
Full set of drawings: Support of excavation, foundation, structural, architectural, mechanical, electrical and plumbing. INCLUDED
Project comes with a site safety plan, updated survey and scaffolding plan.
Site fence permitted and erected.
Street services are present (disconnected for demo of previous structure)
Architect, MEP engineer and structural engineering design documents INCLUDED
Access agreement in place with 168 Coffey. Access agreement pending for 164 Coffey. (Both Access agreements come with no cost or time restraints for new owner)
All Facade materials are stores on site (see attached list) windows, terrace doors, face brick, wood cladding, wood trim. INCLUDED
Foundation has been designed to avoid any underpinning of adjacent structures
Lot for rent behind the project to run all construction activities. Off Street access.
Project located in Red Hook’s X Zone. No flood insurance required.

Red hook. You do not come here by accident. People come with strong intentions. They see open space. A close knit intertwined community that supports free thought and art. Whether food, fashion, painting, sculpture, photography, architecture or coffee, the spirit of Red Hook shapes the medium. Bold with roots to old New York, the streets stretch to New York Harbor where the views of the Statue of Liberty and Downtown are a reminder that Red Hook is part of the city but set just far enough apart to create its own culture and attitude.

The buildings are low. Some industrial and pragmatic. Converted to enclaves for artisans to create and live. Designed in a style of living that suits their sensibilities.. Others are Row houses on cobblestone streets that date back to the turn of the century. Most have been repurposed and some have been re-built. Elevating the community while Keeping the heights and dimensions of the old. Utilizing modern finishes and materials to create new interior spaces while embracing the light and air of Red Hook by creating compelling roof decks and gardens.

The allure of Red Hook is the sense of wonder and possibility. At every corner you can meet someone who can change your life. A conversation that leads to a new thought or direction. Where the art and concepts are complex but feel approachable and easy. There is a reason the creatives flock here. The energy moves and guides them. All artists have vision. A sense of what will be. It's the only way a blank canvas becomes a painting or a block of stone becomes a sculpture. They are here because of what Red Hook is and what it is to become. © 2025 OneKey™ MLS, LLC