1323 Sutter Avenue'a hoş geldiniz, Doğu New York, Brooklyn'de konfor ve yatırım fırsatının mükemmel birleşimini sunan geniş bir iki ailelik tuğla ev. Sahibinin dubleksi 3 yatak odası, 2 tam banyo, tuğla görünümüne sahip aydınlık bir oturma odası, ahşap zeminler ve eğlence için ideal olan ada ile modern bir mutfak içeriyor. Üst kat daire, kanalizasyonsuz ısıtma ve soğutma üniteleri ile 2 yatak odası sunuyor. Mevcut kiracılar ayda 2.400 $ ödüyor ve kendi gaz ve elektrik masraflarını karşılıyor, bu da burayı mükemmel bir gelir getiren mülk haline getiriyor. Tamamlanmış bodrumda, ayrı ön ve arka girişleri, kanalizasyonsuz üniteleri ve enerjiyi düşürmeye yardımcı olan bodrum için özel bir güneş paneli sistemi olan iki oda bulunmaktadır. Topluluk otoparkı aracılığıyla özel park yeri mevcuttur, ek bir rahatlık sağlıyor. Atlantic Avenue, Linden Boulevard ve Pennsylvania Avenue'ya yakın bir konumda bulunan bu yer, yerel dükkanlara, süpermarketlere, parklara, okullara ve şehir genelinde hızlı ulaşım için birden fazla metro hattına (A & C) kolay erişim sunuyor. Brooklyn'de taşınmaya hazır, yüksek getirili iki ailelik bir eve sahip olma fırsatını kaçırmayın!

Welcome to 1323 Sutter Avenue, a spacious two-family brick home offering the perfect blend of comfort and investment opportunity in East New York, Brooklyn. The owner’s duplex features 3 bedrooms, 2 full baths, a bright living room with exposed brick, hardwood floors, and a modern kitchen with island—ideal for entertaining. The top-floor apartment offers 2 bedrooms with ductless heating and cooling units. Current tenants pay $2,400/month and cover their own gas and electric, making this an excellent income-producing property. The finished basement includes two rooms with separate front and rear entrances, ductless units, and a solar panel system dedicated to the basement, helping lower energy costs. Private parking is available through a community driveway, providing added convenience. Located near Atlantic Avenue, Linden Boulevard, and Pennsylvania Avenue, you’ll enjoy easy access to local shops, supermarkets, parks, schools, and multiple subway lines (A & C) for quick commutes throughout the city. Don’t miss this opportunity to own a move-in ready, high-yield two-family home in Brooklyn! © 2025 OneKey™ MLS, LLC