1323 Sutter Avenue'ye hoş geldiniz, Brooklyn, Doğu New York'ta konfor ve yatırım fırsatını mükemmel şekilde bir araya getiren geniş bir iki ailelik tuğla ev. Sahibinin dubleksi 3 yatak odası, 2 tam banyo, tuğla görünümüyle aydınlık bir oturma odası, ahşap zeminler ve eğlenceli davetler için ideal bir ada mutfağı sunuyor. Üst kat dairesi, iki adet ısıtma ve soğutma ünitesine sahip 2 yatak odası barındırıyor. Mevcut kiracılar aylık 2,400 $ ödüyor ve kendi gaz ve elektrik masraflarını karşılıyorlar, bu da burayı mükemmel bir gelir getiren mülk haline getiriyor. Tamamlanmış bodrum, ayrı ön ve arka girişlere sahip iki odayı, ısıtma ve soğutma ünitelerini ve enerji maliyetlerini düşürmeye yardımcı olan bodrum katına özel bir güneş paneli sistemini içeriyor. Topluluk yolu aracılığıyla özel otopark imkanı mevcuttur, bu da ek bir kolaylık sağlıyor. Atlantic Avenue, Linden Boulevard ve Pennsylvania Avenue yakınında yer alan bu ev, yerel dükkanlara, süpermarketlere, parklara, okullara ve şehir genelindeki hızlı ulaşım için (C, 3) birkaç metro hattına kolay erişim sunmaktadır. Brooklyn'de taşınmaya hazır, yüksek getirili bir iki aile evine sahip olma fırsatını kaçırmayın!

Welcome to 1323 Sutter Avenue, a spacious two-family brick home offering the perfect blend of comfort and investment opportunity in East New York, Brooklyn. The owner’s duplex features 3 bedrooms, 2 full baths, a bright living room with exposed brick, hardwood floors, and a modern kitchen with island—ideal for entertaining. The top-floor apartment offers 2 bedrooms with ductless heating and cooling units. Current tenants pay $2,400/month and cover their own gas and electric, making this an excellent income-producing property. The finished basement includes two rooms with separate front and rear entrances, ductless units, and a solar panel system dedicated to the basement, helping lower energy costs. Private parking is available through a community driveway, providing added convenience. Located near Atlantic Avenue, Linden Boulevard, and Pennsylvania Avenue, you’ll enjoy easy access to local shops, supermarkets, parks, schools, and multiple subway lines (C, 3) for quick commutes throughout the city. Don’t miss this opportunity to own a move-in ready, high-yield two-family home in Brooklyn! © 2025 OneKey™ MLS, LLC