107 Union Street, 100 fitlik bir arsa üzerinde 22 fitten fazla genişlik sunarak, yaklaşık 4,500 kare fitlik özel, asansörlü yaşam alanı yaratmaktadır; bu alan, kaldırım kesimi ile otopark ve birden fazla açık alan içermektedir. Carroll Gardens ve Cobble Hill’in kenarında yer alan mülk, sıradışı iç hacmi, sakin bir sokak ile bir araya getirerek günlük mahalle olanaklarına ve Manhattan'a kolay erişim sağlamaktadır.
Ana katlar, dört iyi planlanmış kat boyunca dört yatak odası ve üç buçuk banyoya sahiptir. İki kat yüksekliğindeki oturma odası sürekli doğal ışık alırken, bitişik şef mutfağı Wolf indüksiyon ocak ve Sub-Zero buzdolabı içermektedir. Ana katın bir terası, peyzajlı bahçeye bakmaktadır.
En üst kat, açık liman ve Manhattan siluetine bakan bir tam katlık ana süite sahiptir. Ölçü ve ayrım dikkat çekicidir: büyük bir yatak odası, bir yürüyüşlü gardırop ve bir küvet, geniş yürüyüşlü duş ve cömert bir makyaj alanı ile mermer banyo bulunmaktadır.
Bahçe katı, misafirler, çalışma alanı, yaratıcı kullanım veya spor için iyi çalışan doğrudan bahçeye erişimi olan ayrı bir stüdyoyu içermekte ve eski garajda ek bir esnek odayı barındırmaktadır. Özel kaldırım kesimi otopark, doğrudan ön kısımda yer almaktadır.
Konum, kalabalık olmadan yürüme imkanı sunmaktadır. Marketler, kafe, dükkanlar ve günlük hizmetler için Court, Smith ve Henry Caddeleri yakınlardadır. Su kenarı yolları, parklar ve Brooklyn Greenway de kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Araç ile gidenler için Hugh Carey Tüneli'ne yakınlık, Manhattan'a kolay erişim sağlar; standart gündüz trafiğinde, Lower Manhattan genellikle yaklaşık 15 dakika uzaklıktadır.
Ek detaylar arasında, ana yaşam katlarına hizmet eden bir asansör, birden fazla açık alan (çatı terası, veranda, peyzajlı bahçe) ve sessiz iç mekanlar ile mükemmel hava kalitesi sunan Pasif Ev inşaatı bulunmaktadır. Bazı görüntüler sanal olarak sahnelenmiştir.
Koşullar
$20 başvuru ücreti
İmza sırasında ilk ay kirası ve bir aylık depozito
Su yaklaşık $200/çeyrek
Asansör bakımı yaklaşık $1,175/yıl
Allstate Sprinkler yaklaşık $1,200/yıl

107 Union Street offers over 22 feet of width on a 100-foot lot, creating approximately 4,500 square feet of private, elevator-served living with curb-cut parking and multiple outdoor spaces. Set at the edge of Carroll Gardens and Cobble Hill, the property combines uncommon interior volume with a quiet block and easy access to daily neighborhood amenities and Manhattan.
The main levels include four bedrooms and three-and-a-half baths across four well-laid-out floors. A double-height living room brings in consistent natural light, and the adjacent chef’s kitchen features Wolf induction cooking and Sub-Zero refrigeration. A terrace off the main level overlooks the landscaped garden.
The top floor is a full-level primary suite with open harbor and Manhattan skyline views. The scale and separation are notable: a large bedroom, a walk-in closet, and a marble bath with a soaking tub, oversized walk-in shower, and generous vanity space.
The garden level includes a separate studio with direct yard access that works well for guests, workspace, creative use, or fitness, plus an additional flexible room in the former garage. Private curb-cut parking sits directly out front.
The location offers walkability without congestion. Court, Smith, and Henry Streets are close by for groceries, cafés, shops, and everyday services. Waterfront paths, parks, and the Brooklyn Greenway are also within a short walk. For those who drive, proximity to the Hugh Carey Tunnel provides straightforward access to Manhattan; in standard daytime traffic, Lower Manhattan is typically around 15 minutes away.
Additional details include an elevator serving the primary living floors, multiple outdoor spaces (roof deck, terrace, landscaped yard), and Passive House construction that delivers quiet interiors and excellent air quality. Some images are virtually staged.
Terms
$20 application fee
First month’s rent and one month security at signing
Water approx. $200/quarter
Elevator maintenance approx. $1,175/year
Allstate Sprinkler approx. $1,200/year