12B’nin bu kadar tercih edilmesinin sebebi yalnızca konum değil, konum, konumdur.

Bu dönüştürülebilir 2/3 odalı daire, sabah doğusundan güneye ve batıya kadar aydınlık bir şekilde ışık alır ve Hudson Nehri ile tarihi brownstone Chelsea manzarasına sahiptir. 2 odalı daire olarak mükemmel bir seçenek olup, yemek alanını üçüncü bir odaya dönüştürme potansiyeline sahip, geniş bir oturma/yemek alanı sunar.

Ana yatak odasında bir giyinme odası vardır ve bitişik olarak duşlu pencereli bir banyo bulunmaktadır. Bunu dairenin geri kalanından ayıran mat camdan bir sürgülü kap mevcuttur. Banyoya bitişik bir dolapta tam boy bir çamaşır makinesi ve kurutucu saklanmaktadır. İkinci yatak odasında özel bir banyo bulunmaktadır.

Control4 Akıllı Ev Sistemi tüm ses/görüntü işlevlerini yönetir ve TV için Sonos ile entegre edilmiştir. Mutfakta bir Thermidor ocak ve SubZero şarap buzdolabı bulunmaktadır. Her yerde ahşap zeminler ve bol miktarda depolama alanı mevcuttur.

London Towne House kooperatifi, 24 saat hizmet veren kapıcılar ve yerinde süpervizör dahil olmak üzere üst düzey bir kadroya, yenilenmiş ortak alanlara ve 360° panoramik manzaralara sahip peyzajlı ve döşenmiş bir çatı terasına ve sakinlerin ot herb bahçesine sahiptir. Yakınında mükemmel ulaşım imkanları ve kaliteli olanaklar, burayı mükemmel bir konum haline getiriyor. Alıcı ve satıcı her biri %1 dönüşüm vergisi öder. Güncellenmiş bina sistemleri için 2029 Şubat'a kadar 633.82 $ değerinde bir değerlendirme bulunmaktadır; bu değerlendirme, kazan dairesi yenilemesi, HVAC soğutucuları, koridor havalandırması, Yerel Yasalar 11, parapet onarımları gibi çalışmaları kapsamaktadır. Pied-a-terre, hediye verme ve ortak satın alma izinlidir.

Satıcı, alıcıya değerlendirmenin karşılığında kredi verecektir.

It's more than location, location, location that makes 12B so desirable.

This convertible 2/3 bedroom apartment is brightly lit by east, south and western light from morning to sunset and has stunning views over the Hudson River and historic brownstone Chelsea. Perfect as a 2 bedroom apartment, with the potential to convert the dining area to a third bedroom, retaining a spacious living/dining area.

The primary bedroom has a walk-in closet and adjacent is a windowed bathroom with shower. A frosted glass pocket door separates it from the rest of the apartment. Tucked away in a closet next to the bath are full size washer and dryer. The second bedroom has an ensuite bathroom.

A Control4 Smart Home System manages all audio/visual functions and is integrated with Sonos for TV. The kitchen has a Thermidor stove and SubZero wine fridge. Hardwood floors and copious storage throughout.

The London Towne House coop has top-notch staff (including 24-hour doormen and live-in super), renovated common areas, and a landscaped and furnished roof deck with a 360° panoramic views and a residents’ herb garden. Excellent transportation and quality amenities in close proximity make this a perfect location. Buyer and seller each pay 1% flip tax. Assessment of $633.82 until February 2029 for updated building systems including boiler replacement, HVAC chillers, hallway ventilation, Local Law 11, parapet repairs. Pied-a-terre, gifting and co-purchasing permitted.

Seller will give buyer credit for assessment.