55 Carleton Ave, East Islip'e giden ana yola sahip, yüksek görünürlüklü, 0.98 dönümlük ticari bir mülk edinmek için nadir bir fırsat sunuyor. GSD olarak zonlanmış bu alan, ofis, tıbbi veya veterinerlik kullanımı için ideal bir şekilde uygun olup, olağanüstü bir görünürlük ve erişilebilirlik sunmaktadır. Bu eşsiz fırsat, 11,000 sq. ft. kadar ek alan genişletmesine veya yeni binanız için 17,000 sq. ft. kadar tüm alanı yeniden geliştirme imkanı tanımaktadır. Federal Mahkeme’ye sadece iki mil, Northwell South Shore Üniversitesi Hastanesi'ne ise 2.5 mil mesafede olup, Sunrise Hwy ve Southern State Parkway'den kolay erişim sağlanmaktadır. East Islip bölgesi, güçlü ticari faaliyetler ve son derece arzu edilen demografik yapısıyla profesyonel hizmetler için uzun vadeli büyüme ve görünürlük arayanlar için bu alanı öncelikli bir lokasyon haline getirmektedir.

55 Carleton Avenue presents a rare chance to acquire a high-visibility, 0.98-acre commercial property on Carleton Avenue—the main thoroughfare into East Islip. Zoned GSD, this site is ideally suited for office, medical, or veterinary use, offering exceptional exposure and accessibility. This unique opportunity allows for expansion of additional space of up to 11,000 sq. ft. or redevelop the entire site for your new building up to 17,000 ft. sq. Only two miles from the Federal Court House and 2.5 miles from Northwell South Shore University Hospital with easy access from Sunrise Hwy and Southern State Parkway. The East Islip area boasts strong commercial activity and highly desirable demographics, making this a prime location for professional services seeking long-term growth and visibility. © 2025 OneKey™ MLS, LLC