Yatırımcı dostu ve gelir getiren, NY'in Kingston şehrinde bulunan bu 5,550 ft² ticari bina, güçlü finansal veriler ve modern olanaklarla tamamen kiralanmış bir varlığı satın alma konusunda nadir bir fırsat sunmaktadır. Tarihi bölgenin batı ucunda ve NYS Thruway'in Kingston çıkışına sadece birkaç dakika uzaklıkta, bu gerçek bir kazan-kazan durumu.

Tek katlı bu bina, şu anda sokak seviyesindeki 6 ayrı birimle yapılandırılmıştır ve 3 Albany Avenue girişi sunmaktadır. İlk giriş, 4 farklı işletmeye erişim sağlayan ana holü açmaktadır. Albany Ave'de 2 ek özel vitrin bulunmaktadır. Üç girişin de büyük perakende camları vardır, bu da kiracıların yoldan geçenlerin dikkatini çekmesi için harika bir reklam fırsatı sunmaktadır. Binanın arka kısmı, kiracılar ve onların müşterileri için 20 tahsisli otopark alanı ve ticari seviyede bir EV şarj istasyonuna açılmaktadır. Tam bodrum, depolama ve altyapı sunmaktadır. Özellikler arasında 12 feet tavan yüksekliği ve yepyeni LED aydınlatmalar, yedek ısıtma ile yenilenmiş ısıtma ve soğutma sistemleri bulunmaktadır. Yeni kauçuk çatı, kamusal koridorlarda yeni halı kaplama mevcuttur. Kiracılar ve müşterileri için ATM yerinde mevcuttur.

Eğer yoğun trafiğe sahip, gelişen bir bölgede ana yola ve Broadway'den birkaç dakika uzaklıkta anahtar teslim bir yatırım arıyorsanız, 71 Albany Ave tam size göre.

Investor-ready and income-producing, this 5,550 sq. ft. commercial building in the thriving city of Kingston, NY offers a rare opportunity to acquire a fully leased asset with strong financials and modern amenities. At the west end of the historic district and minutes to the Kingston exit of the NYS Thruway, this is a win win.
This single level building, currently configured at 6 individual units all on street level offers 3 Albany Avenue entrances. The first entrance opens to the main foyer, with access to 4 varied businesses. There are 2 additional private store fronts on Albany Ave. All three of the entrances have large retail windows, giving the tenants great advertising opportunity to the folks passing by. The back of the building opens to 20 designated parking spaces and a commercial grade EV charging station for tenants as well as their clients. Full basement offers storage and utilities. Highlights include 12-foot ceilings and brand-new LED lighting, upgraded heating and cooling systems with backup heating. Newer rubber roof, new wall to wall carpet in the public hall-ways. ATM on site are available for tenants and their clients.
If you are looking for a turnkey investment in a high traffic up and coming area minutes to the thruway and just off Broadway 71 Albany Ave is right for you. © 2025 OneKey™ MLS, LLC