439 West 127th Street, The Factory District, West Harlem, NY

Teklif: Özel 4 Katlı Ticari / İkonik Perakende Binası

Boyut: Yaklaşık 20,000 SF (Tüm Bina)

Kullanım: Çok Katlı Perakende Deneyimi, Kültürel Kurum, Sanat Galerisi, Ar-Ge/Teknoloji İkonik Alanı ve diğer deneyimsel kullanımlar

Tavan Yüksekliği ve Hacim: Bu alan, benzersizliği, açık tuğla ve demir, yüksek tavanlar ve özel arka avluya erişim ile tanımlanmaktadır.

Zemin Kat: Yaklaşık 14' Temiz Yükseklik, Yiyecek ve İçecek desteği için mevcut altyapı, etkileyici lobisi, perakende veya galeri girişi.

İkinci Kat: Yaklaşık 20' Temiz Yükseklik, mezzanin, çift yüksek galeri veya lüks deneyimsel kullanım için müze kalitesinde hacim sunmaktadır.

Dördüncü Kat: Şaşırtıcı bir 40' Temiz Yükseklik ve skylight, büyük kurumsal, stüdyo veya Ar-Ge ana salonu kullanımı için katedral benzeri bir alan sağlamaktadır.

Fırsat: Bu, önemli bir kullanıcının The Factory District'te - Janus Property Company'nin ünlü 1.1 milyon SF yürüme mesafesindeki kampüsünde - markalı, özel bir merkez kurması için bir fırsattır. Bina, tarihi bir bira fabrikasının karakterini koruyarak - açık tuğla ve orijinal dökme demir - yeni, A Sınıfı altyapı ile mükemmel bir şekilde harmanlanmıştır.

Ana İmkanlar: Özel giriş, bölgenin 25,000 SF peyzajlı açık avlusuna doğrudan bağlantı sunarak programlanabilir ve paylaşılan açık alan imkanları sağlamaktadır.

 

439 West 127th Street, The Factory District, West Harlem, NY

Offering: Dedicated 4-Story Commercial / Flagship Retail Building

Size: Approximately 20,000 SF (Entire Building)

Usage: Multi-Level Retail Experience, Cultural Institution, Art Gallery, R&D/Tech Flagship and other experiential uses

Ceiling Heights & Volume: This space is defined by its uniqueness, exposed brick and iron, high ceilings, access to private rear courtyard

Ground Floor: Approximately 14' Clear Height, exsiting infrastructure to support Food and Beverage, high-impact lobby, retail, or gallery entrance.

Second Floor: Approximately 20' Clear Height, offering museum-quality volume for mezzanine, double-height gallery, or high-end experiential use.

Fourth Floor: An astonishing 40' Clear Height and skylight, providing cathedral-like space for major institutional, studio, or R&D main hall use.

The Opportunity: This is an  opportunity for a major user to establish a branded, dedicated headquarters within The  Factory District-  Janus Property Company's acclaimed 1.1 million SF walkable campus. The building retains the character of a historic brewery-exposed brick and original cast iron-blended seamlessly with new, Class A infrastructure.

Key Amenities: Dedicated entrance, direct connectivity to the District's 25,000 SF landscaped outdoor courtyard for programmable and shared outdoor amenity space.