Long Island’ın en gözde sahil topluluklarından birinde tamamen yenilenmiş, Shell markalı bir benzin istasyonu ve markete sahip olmak için inanılmaz bir fırsat. Loop Parkway’den hemen çıkışta, Point Lookout girişinde yer alan bu yüksek trafik alanı, hem yerel sakinlerden hem de ziyaretçilerden benzersiz bir görünürlük ve istikrarlı yıl boyu iş sunuyor.
Mülk; yepyeni Shell yakıt pompaları, yükseltilmiş tanklar ve sistemler, modern bir tente ve tamamen yenilenmiş bir market ile tüm yeni tesisat, soğutucular, zemin döşemeleri ve ekipman özelliklerine sahiptir. Her şey tamamen işletmeye hazırdır ve hemen faaliyete geçebilir — ek bir çalışma gerekmiyor.
Yaklaşık 12,000 kare feet arazi üzerinde 2,882 kare feet bina ile site kolay erişim, güçlü trafik akışı ve mükemmel tabela olanakları sunar. Alanı, bir hizmet istasyonu ve market olarak kullanılmasına devam etmeye izin vermektedir, bu da istikrarlı, yüksek performanslı bir ticari varlık arayan bir sahibi veya yatırımcı için ideal yapar.
Bu birinci sınıf konumu, yenilenmiş altyapısı ve güçlü marka bağlantısı ile 12 Lido Blvd, premium, sınırlı rekabet ortamında modern bir akaryakıt ve market işletmesi edinmek için nadir bir fırsat sunmaktadır.

Incredible opportunity to own a completely updated Shell-branded gas station and convenience store in one of Long Island’s most desirable coastal communities. Located at the entrance to Point Lookout, just off the Loop Parkway, this high-traffic site offers unmatched visibility and steady year-round business from both local residents and visitors.
The property features brand-new Shell fuel pumps, upgraded tanks and systems, a modern canopy, and a fully renovated convenience store with all new fixtures, coolers, flooring, and equipment. Everything is turnkey and ready for immediate operation — no additional work needed.
Sitting on approximately 12,000 sq. ft. of land with a 2,882 sq. ft. building, the site provides easy access, strong traffic flow, and excellent signage opportunities. Its zoning allows continued use as a service station and market, making it ideal for an owner-operator or investor looking for a stable, high-performing commercial asset.
With its prime location, updated infrastructure, and strong brand affiliation, 12 Lido Blvd represents a rare chance to acquire a modern gas and convenience operation in a premium, limited-competition market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC