Broad Channel'deki 22 W 10th Road'a hoş geldiniz. Jamaika Koyu'na doğrudan erişimi olan özel kanal erişimi sunan, yükseltilmiş bir tek ailelik ayrı ev. Yüzer bir iskele, geçiş yolu ve rampa, botlar, jet ski veya kayıklar için kolay yanaşma imkanı sağlarken, geniş arka teras ve avlu suya bakarak eğlence veya huzur dolu bir dinlenme için idealdir. Özel bir depolama kulübesi, dış mekan ekipmanları için ek bir kolaylık sunar.

İçeride, ev aydınlık ve davetkar bir atmosfere sahiptir; doğal ışıkla dolu pencerelerle çevrili kapalı bir güneş odası bulunmaktadır. Yeni boyanmış duvarlar ve zemin boyunca yer alan, yeni zımparalanmış ve lekelenmiş ahşap zeminler, ana yaşam alanları ve yatak odasında kullanılmıştır. Mutfakta ahşap dolaplar, açık renk tezgahlar ve kişisel dokunuşunuz için hazır fonksiyonel bir düzenle beyaz aletler bulunmaktadır. Ekstra kolaylık sağlayan bir bağlantı ile özel bir çamaşır odası vardır.

Yaklaşık 871 metrekare yaşam alanı ve tamamlanmamış bir çatı katı ile 2,500 metrekarelik bir arsa üzerinde yer alan bu mülk, New York City içerisinde Broad Channel'ın küçük kasaba adası atmosferinin cazibesini sunmaktadır. Sakinler, botla gezinme, balık tutma ve kano yapma imkanlarının yanı sıra Rockaway Beach ve Jamaika Koyu Yaban Hayatı Sığınağı'na yakın olmanın tadını çıkarır. Ulaşım seçenekleri, A trenine 10 dakikalık bir yürüyüş ve doğrudan Midtown'a gitmek için yakındaki QM16/QM17 ekspres otobüslerini içerir.

Düşük mülk vergileri, doğrudan su manzaraları ve huzurlu bir ortam ile bu ev, NYC'nin en belirgin su kenarı topluluklarından birinde yaşam tarzını ve değeri bir araya getiriyor. Şehirde gerçek bir ada yaşamını deneyimleyin ve bugün özel bir gösterim planlayın!

Welcome to 22 W 10th Road in Broad Channel, a raised single-family detached home offering private canal access leading directly into Jamaica Bay. A floating dock with gangway and ramp provides easy docking for boats, jet skis or kayaks, while the spacious back deck and patio overlook the water, ideal for entertaining or quiet relaxation. A private storage shed adds convenience for outdoor gear.

Inside, the home is bright and inviting, featuring an enclosed sunroom surrounded by windows filled with natural light. Freshly painted walls and newly sanded, stained hardwood floors run through the main living areas and bedroom. The kitchen includes wood cabinetry, light countertops, and white appliances with a functional layout ready for your personal touch. A dedicated laundry room with hookups offers added convenience.

Set on a 2,500-square-foot lot with approximately 871 square feet of living space plus unfinished attic, this property offers the charm of Broad Channel’s small-town island atmosphere within New York City. Residents enjoy access to boating, fishing, and kayaking, as well as proximity to Rockaway Beach and the Jamaica Bay Wildlife Refuge. Transit options include a 10-minute walk to the A train and nearby QM16/QM17 express buses for a direct Midtown commute.

With low property taxes, direct waterfront views, and a peaceful setting, this home combines lifestyle and value in one of NYC’s most distinctive waterfront communities. Experience true island living in the city and schedule a private showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC