J2 olarak zonlanmış, çeşitli kullanımlara sahip, kamu hizmetleri zaten mevcut olan düz, açık arazi — Main Street'in kalbinde, Center Moriches'te — Montauk Highway'in hemen yanında — bu arazi eşsiz görünürlük ve ticari geçerlilik sunmaktadır. İlk olarak 2,300 sq ft ofis binası için onaylanmış olan bu arazi, kasabanın 4,600 sq ft'ye kadar genişlemeye açık olduğunu belirtmiştir. Anket verileri ve mimari tasarımlar talep üzerine mevcuttur. Akıllı yatırımcılar için boş bir tuval:
Tıp merkezleri, butik perakende veya profesyonel ofisler gibi sahip-kullanıcı gelişimler
Küçük ölçekli çok kiracılı yapılar (3-5 birimli ofis veya perakende şeridi düşünün)
Kurulmuş bayilere veya yerel işlere özel projeler (kasaba gereksinimlerine vb. bakın...) Konum, uygun fiyat ve ön onaylı genişleme kombinasyonu, bu araziyi Suffolk County'de nadir bir değer haline getiriyor. Bunun kaçmasına izin vermeyin. Canlı bir pazarda değer inşa etmeye hazır olanlar için mükemmel.

Prime Development Parcel Zoned J2 which has diverse uses with clear, level land with public utilities already in place — Nestled in the heart of Main Street, Center Moriches—just off Montauk Highway—this parcel offers unmatched visibility and commercial viability. Originally approved for a 2,300 sq ft office building, the town has signaled openness to expanding up to 4,600 sq ft. Survey data and architectural renderings are available upon request. Blank slate for savvy investors seeking:
Owner-user developments such as medical centers, boutique retail, or professional suites
Small-scale multi-tenant structures (think 3–5 unit office or retail strip)
Build-to-suit projects for established franchisees or local businesses (check town requirments etc...) The combination of location, affordability, and pre-approved expansion makes this site a rare value in Suffolk County. Don’t Let This Slip Away. Perfect for those ready to build value in a thriving market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC