104 Wooster Street, PHS'ye hoş geldiniz - SoHo'nun kalbinde yer alan muhteşem bir duplex penthouse.

Bu güneş ışığıyla dolu daireye özel bir anahtarlı asansörle doğrudan giriş yapıyorsunuz. Birinci kat, oturma alanını, açık yemek alanını, şef mutfağını ve bir tuvaleti içeren geniş bir büyük odaya ev sahipliği yapmaktadır. Oturma odası, sıcak bir toplantı merkezi oluşturan gazlı bir şömine ile öne çıkmaktadır. Gurme mutfak, bulaşık makinesi, şarap buzdolabı, bol dolap alanı ve her yerde cömert depolama ile donatılmış en yüksek kalitede aletler ile donatılmıştır.

Birinci katın ikinci kısmında üç yatak odası ve iki buçuk banyo bulunmaktadır. Ana suit, binanın avlusuna bakan iki büyük pencere ile doğal ışıkla dolan serin bir sığınak sunmaktadır. İki büyük dolabı ve çift lavabolu, derin bir küvet ve ayrı bir duş ile lüks bir banyo içermektedir. Hol boyunca yer alan iki ek yatak odası, her biri büyük dolaplar, özgün bir loft hissi yaratmak için ahşap kirişli tavanlar ve tam bir hol banyonuzuna erişim ile donatılmıştır.

Büyük bir skylight'tan gelen doğal ışıkla aydınlatılan bir merdiven, ikinci kata çıkar. Bu kat, eğlence için ideal olan bir şarap buzdolabı, lavabo, buz makinesi ve bulaşık makinesi ile donatılmış geniş bir bar alanı sunmaktadır. Ayrıca ofis veya medya odası için uygun çok amaçlı bir alan ile birlikte tam bir banyo da bulunmaktadır.

Cam kapılar, toplamda yaklaşık 1,600 metrekare teras alanına sahip iki özel dış mekanın ilki olan alana açılmaktadır. Ardından gelen merdiven, şehir manzarasını sunan ikinci bir dış terasa çıkar.

Ek özellikler arasında ayrı bir çamaşır odası, depolama dolabı, Savant akıllı ev sistemi ve yerleşik ses sistemi bulunmaktadır. Birinci kat tavanları 12 feet yüksekliğinde, ikinci kat ise 11 feet yüksekliğindedir. Ahşap kirişler ve sütunlar gibi ince loft detayları estetiği artırmaktadır.

Tamamen taş döşeli bir sokakta yer alan 104 Wooster, yalnızca sekiz birimden oluşan beş katlı butik bir kondominyumdur ve yarı zamanlı bir kapıcısı vardır. Merkezi konumu, alışveriş, yemek, eğlence, gece hayatı ve ana metro hatlarına yakınlığı ile sizi Manhattan'ın canlı merkezinde konumlandırmaktadır.

ÜCRETLER:
İlk Ay Kirası
Güvenlik Depozitosu (Bir ay kirasına eşit)
Kredi Kontrol Ücreti, her başvuru sahibi için 20$
Kondominyum İşlem/Başvuru Ücreti 650$
Bina Kredi Kontrolü: Her başvuru sahibi için 120$
İade Edilebilir Taşınma Depozitosu 1,000$
İade Edilebilir Çıkış Depozitosu 1,000$
Taşınma güvenlik depozitosu, ortak alanlarda, hizmet alanlarında vb. herhangi bir hasar tespit edilmediği ve taşınmadan kaynaklanan ek bir ücret tespit edilmediği takdirde, taşınmayı takiben 25 iş günü içinde iade edilecektir.
Kiracı, elektrik, uydu, internet ve telefon gibi ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere, kamu hizmetlerinden sorumludur.

Welcome to 104 Wooster Street, PHS - a stunning duplex penthouse in the heart of SoHo.

Enter this sun-drenched residence directly via a private key-fobbed elevator. The first floor features an expansive great room that includes the living area, open dining space, chef's kitchen, and a powder room. The living room centerpieces a gas-burning fireplace, creating a warm focal point for gatherings. The gourmet kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, including a dishwasher, wine fridge, ample cabinetry, and generous storage throughout.

The second half of the first floor houses three bedrooms and two and a half bathrooms. The primary suite is a serene retreat with two large windows overlooking the building's courtyard, flooding the space with natural light. It includes two sizable closets and a luxurious en-suite bath with a double vanity, deep soaking tub, and separate shower. Two additional bedrooms are situated down the hall, each featuring large closets, wood-beamed ceilings for an authentic loft feel, and access to a full hall bathroom.

A staircase illuminated by natural light from a massive skylight leads to the second level. This level offers a spacious bar area with a wine fridge, sink, ice maker, and dishwasher, ideal for entertaining. There's also a versatile space suitable for an office or media room, along with a full bathroom.

Glass doors open to the first of two private outdoor spaces, totaling approximately 1,600 square feet of terrace. A subsequent staircase leads to a second outdoor deck, providing panoramic views of the city skyline.

Additional features include a separate laundry room, storage closet, Savant smart home system, and built-in sound system. First-floor ceilings soar at 12 feet, with 11-foot ceilings on the second level. Subtle loft details such as wood beams and columns enhance the aesthetic.

Located on a quintessential cobblestone street, 104 Wooster is a boutique five-story condominium with just eight units and a part-time doorman. Its prime location offers proximity to shopping, dining, entertainment, nightlife, and major subway lines, placing you in the vibrant center of Downtown Manhattan.

FEES:
First Month's Rent
Security Deposit (Equal to one month's rent)
Credit Check Fee $20 per applicant
Condominium Processing/Application Fee of $650
Building Credit Check: $120 per applicant
Refundable Move In Deposit of $1,000
Refundable Move Out Deposit of $1,000
The move security deposit will be returned within 25 business days after the move out if no damage to the common areas and service areas, etc. has been determined and no additional charges resulting from the move has been determined.
Tenant is responsible for the utilities including but not limited to electricity, cable, internet and telephone.