Yatırım potansiyelinizi bu olağanüstü 5,224 SF endüstriyel mülk ile maksimize edin, Hannacroix, NY'de. 1960 yılında inşa edilmiş olan bu mülk, stratejik olarak RDA olarak zonlanmıştır ve endüstriyel, imalat, depo veya dağıtım amaçları için özel olarak tasarlanmıştır. İki adet 12FT yükleme kapısı, güncellenmiş ofis alanı ve tuvalet tesisleri ile kesintisiz operasyonlar için gerekli özellikleri sunmaktadır. 3 faz güç ve ilave 1,900 SF garaj binası ile birlikte mevcut 2,400 SF ön dökme tabanı, bu mülkü genişleme ve verimlilik için hazır hale getiriyor. Albany County'deki ideal konumu, I-87'ye kolay erişimi ile birlikte, endüstri ve depo sektörlerindeki seçkin yatırımcılar veya kullanıcılar için cazibesini artırıyor. Bu mülk, potansiyel kiracılara ek gelir elde etmek amacıyla kiralanabilir ekstra alana sahip olduğu için bir işletmeci için iyi bir seçenek olacaktır. Şu anda ayın ayına temelinde kamyon park yeri kiralayan bir kiracı bulunmaktadır. Açık hava depolama, ek park yeri veya gelecekteki genişleme için yeterli araziye sahip olan bu mülk için özel gösterim talep etmek üzere bugün arayın.

Maximize your investment potential with this exceptional 5,224 SF industrial property in Hannacroix, NY. Built in 1960 and strategically zoned RDA, this property is tailor-made for industrial, fabrication/manufacturing, warehouse, or distribution purposes. With two 12FT overhead drive-in doors, and updated office space and restroom facilities, it provides the essential features for seamless operations. With 3 phase power and an additional 1,900 SF garage building, plus an existing 2,400 SF pre-poured slab, this property is primed for expansion and efficiency. Its ideal location in Albany County, with convenient access to I-87, further enhances its appeal for discerning investors or owner/users in the industrial and warehouse sectors. This property would serve well for an owner/operator with additional space to lease out to potential tenants for additional income. Currently there is a tenant renting truck parking spaces on a month to month basis. Boasting ample acreage for outdoor storage, additional parking or future expansion, call for your private showing today. © 2025 OneKey™ MLS, LLC