Yatırımcılar için Brooklyn'in East Flatbush bölgesinde yer alan yarı bitişik köşe karışık kullanım mülküne sahip olma mükemmel fırsat. Bina iyi durumda ve tamamen dolu, istikrarlı ve yüksek gelirli bir yatırım sunuyor. Mülkün özellikleri şunlardır: • Zemin katta bir ticari mağaza • Beş adet (hepsi kiralanmış) konut dairesi • Ek gelir için arka tarafta bir garaj Mülk, yıllık brüt 162.288 $ gelir sağlarken, brüt giderleri 19.898 $ olup, yaklaşık 142.390 $ net gelir sunmaktadır. Bu, güçlü bir cap oranı sağlar ve istikrarlı nakit akışı ve uzun vadeli değer büyümesi arayan alıcılar için cazip bir yatırım haline getirir. Görünür bir köşe üzerinde, mükemmel yaya ve araç trafiği ile, toplu taşımaya, okullara ve alışveriş alanlarına yakın bir konumda yer almaktadır.

Excellent opportunity for investors to own a semi-attached corner mixed-use property located in the East Flatbush section of Brooklyn. The building is in good condition and fully occupied, offering a stable and high-income investment. Property features include: • One commercial store on the ground floor • Five residential apartments (all rented) • Garage in the rear for additional income The property produces a gross annual income of $162,288 with gross expenses of $19,898, offering a net income of approximately $142,390. This results in a strong cap rate, making it an attractive investment for buyers seeking steady cash flow and long-term value growth. Located on a visible corner with excellent foot and vehicle traffic, close to public transportation, schools, and shopping. © 2025 OneKey™ MLS, LLC