Bir NoHo'da Sakin Zarafetle Tanımlanan Bir Çatı Katı Loftu

MİMARİ KÖKEN
21 Bond Street, NoHo Tarihi Bölgesi içinde, 19. yüzyıl sonu ticari Rönesans Yenilemesi mimarisinin dikkate değer bir örneği olarak yer almaktadır. Gayrimenkul işletmecisi Leon Tannenbaum tarafından sipariş edilip, 1893 yılında Buchman & Deisler tarafından tasarlanan altı katlı loft ve mağaza binası, Rönesans Yenileme tarzının modern bir yorumu olarak düşünülmüştür. Kahverengi taş direklerle çerçevelenen dökme demir cephe, Palladian tarzı ikinci kat pencereleri ve üçgen bir üst örtü içinde yer alan karmaşık rozetler, dönemin süsleme iddiasını yansıtmaktadır. Üst katlardaki grup açılımlar—terra-cotta fleurs-de-lis ve dramatik bir fanlight tarzı kemerle vurgulanmış—klasik bir demir kornişin altındaki binanın zarif dikey ritmini tamamlamaktadır.

TASARIM İLHAMI
Başlangıçta Rönesans Yenilemesi cephe ve loft binası olarak düşünülmüş olan konut, Aspen, Palm Beach, Fransa, İtalya, Lübnan ve Suudi Arabistan'ı kapsayan uluslararası portföyü olan tanınmış bir New York mimarı tarafından yeniden tasarlandı. 1893 yılına ait yapının orijinal karakterini ortaya çıkarmak için mimar, Sheetrock'u kaldırarak bir asırlık tuğla ve ahşap iskeleti ortaya çıkardı. Oturma odasının ortasında dev bir yeni sky ışığı kuruldu, 14 fit tavan boyunca güneş ışığını çekti. Zemin, 80 ila 200 yaş arasındaki ağaçlardan üretilen Dinesen beyaz meşe tahtaları ile değiştirildi ve tahılına ve oranına göre bireysel olarak seçildi. Her HeartOak tahtası, ahşabın doğal karakterini ve bütünlüğünü koruyarak geleneksel meşe kelebek bağlantıları ile birleştirilmektedir. Antika Avrupa unsurları, yaşanmış bir görkem duygusu getirirken—Paris bit pazarı da bulunan Provençal tarzı bir şömine, oturma odası şömineğini destekliyor.

BÜYÜK ODA
• Motorlu karartma perdeli üç açılabilir sky ışığı
• Lutron karartma perdeleri ve sivrisinek ağları olan dört meşe çerçeveli kemerli pencere
• 14 fit tavan yüksekliği ve açık tuğla duvarlar
• Geniş tahtalı Dinesen katı meşe zeminler
• Antika Fransız şöminesi (uzaktan kumanda ile)
• 11' × 10' açılabilir sky ışığı
• ERCO ray lambası sistemi ile duvar yıkayıcılar ve spot ışıkları
• 125” motorlu sinema ekranlı Sony projektör

MUTFAK
• Miele 36 inç buzdolabı/dondurucu
• Miele açık/kapalı ocak with ızgara/tava
• Miele dış hava kanallı baca ve bulaşık makinesi
• Antika tavuk teli camlı özel meşe dolapları
• Entegre süzgeçli Julien lavabosu ve çöp öğütücü
• Rosso Verona mermer tezgahlar
• General Fireproofing Co.'nun vintage 1950'ler tasarım sandalyeleri

ANA YATAK ODASI
• Güneye bakan çelik pencereler zengin meşe kaplama
• 13 fit tavan yüksekliği
• Gaz şömine (uzaktan kumanda ile)
• Aynalı kapaklı yerden tavan meşe dolaplar

EK YATAK ODALARI (3)
• Her biri bir kral boy yatak alır
• Yerleşik çalışma masaları ve bölünmüş meşe dolaplar
• Karartma perdeleri olan güneş enerjisi ile çalışan sky ışıkları

BANYOLAR (2.5)

Ana Banyo
• Isıtmalı Fransız terrakotta zeminler
• Derin porselen dökme demir banyo
• 12 inç Barber Wilsons açık duş montajı
• Antika İmparatorluk tarzı makyaj masası Belçikalı siyah taş tepe ile
• Çift Toto lavabolar ve özel pirinç elektrikli havlu ısıtıcı
• Büyük boy çift ilaç dolapları Ann Morris apliques ile
• Bidet işlevli akıllı ısıtmalı tuvalet
• Motorlu Lutron karartma perdesi olan açılabilir pencere

İkincil Banyo
• Isıtmalı Fransız terrakotta zeminler
• Çift Duravit lavabosu olan antika maun makyaj masası
• 12 inç Barber Wilsons açık duş montajı
• Aynalı duvarlar ve yürüyüşe açık cam duş
• Üçlü özel ilaç dolabı Ann Morris apliques ile
• İmparatorluk tarzı aksesuarlar ve özel pirinç havlu ısıtıcı
• Bidet işlevli akıllı ısıtmalı tuvalet

Toalet
• Karartma perdesi olan açılabilir sky ışığı
• Isıtmalı Fransız terrakotta zeminler
• Belçikalı siyah taş tepe olan antika maun makyaj masası
• Aynalı duvarlar
• Bidet işlevli akıllı ısıtmalı tuvalet

ÇAMAŞIR ODASI
• İki tam çamaşır seti

A Penthouse Loft Defined by Quiet Refinement in NoHo

ARCHITECTURAL PROVENANCE
21 Bond Street stands within the NoHo Historic District as a remarkable example of late 19th-century commercial Renaissance Revival architecture.
Commissioned by real estate operator Leon Tannenbaum and designed by Buchman & Deisler in 1893, the six-story loft and store building was conceived as a modern interpretation of the Renaissance Revival style. Its cast-iron storefront, framed by brownstone piers, Palladian-inspired second-story windows, and intricate rosettes set within a triangular pediment, reflects the decorative ambition of the era. Grouped openings on the upper floors—highlighted by terra-cotta fleurs-de-lis and a dramatic fanlight-style arch—complete the building’s elegant vertical rhythm beneath a classic iron cornice.

DESIGN INSPIRATION
Originally conceived as a Renaissance Revival storefront-and-loft building, the residence was reimagined by a noted New York architect whose firm’s international portfolio spans Aspen, Palm Beach, France, Italy, Lebanon, and Saudi Arabia.
Seeking to reveal the original character of the 1893 structure, the architect stripped away Sheetrock, exposing the century-old brick and timber framing. A massive new skylight was installed at the center of the living room, drawing sunlight through 14-foot ceilings.
The flooring was replaced with Dinesen white oak planks, crafted from trees aged between 80 and 200 years and individually selected for their grain and proportion. Each HeartOak plank is joined with traditional oak butterfly joints, preserving the natural character and integrity of the wood.
Throughout, antique European elements introduce a sense of lived-in grandeur—a Provençal-style mantel discovered at the Paris flea market anchors the living room fireplace.

GREAT ROOM
• Three operable skylights with motorized blackout shades
• Four oak-framed arched windows with Lutron blackout shades and mosquito screens
• 14-foot ceilings and exposed brick walls
• Wide-plank Dinesen solid-oak floors
• Gas fireplace with antique French mantel (remote controlled)
• 11' × 10' operable skylight
• ERCO track-lighting system with wall washers and spotlights
• Sony projector with 125” motorized movie screen

KITCHEN
• Miele 36-inch refrigerator/freezer
• Miele dual-fuel range with grille/griddle
• Miele out-vented hood and dishwasher
• Custom oak cabinetry with antique chicken-wire glass
• Julien sink with integral drainboard and garbage disposal
• Rosso Verona marble countertops
• Vintage 1950s drafting chairs by General Fireproofing Co.

PRIMARY BEDROOM
• South-facing steel windows with oak Venetian finish
• 13-foot ceiling height
• Gas fireplace (remote controlled)
• Floor-to-ceiling oak wardrobes with mirrored fronts

ADDITIONAL BEDROOMS (3)
• Each accommodates a king-size bed
• Built-in desks and divided oak wardrobes
• Solar-powered skylights with blackout shades

BATHROOMS (2.5)

Primary Bathroom
• Radiant-heated French terracotta floors
• Deep porcelain cast-iron soaking tub
• 12-inch Barber Wilsons exposed shower assembly
• Antique Empire vanity with Belgian black-stone top
• Dual Toto sinks and custom brass electric towel warmer
• Extra-large dual medicine cabinets with Ann Morris sconces
• Smart heated toilet with bidet function
• Operable window with motorized Lutron blackout shade

Secondary Bathroom
• Heated French terracotta floors
• Antique mahogany vanity with dual Duravit sinks
• 12-inch Barber Wilsons exposed shower assembly
• Mirrored walls and walk-in glass shower
• Triple custom medicine cabinet with Ann Morris sconces
• Empire-style accents and custom brass towel warmer
• Smart heated toilet with bidet function

Powder Room
• Operable skylight with blackout shade
• Heated French terracotta floors
• Antique mahogany vanity with Belgian black-stone top
• Mirrored walls
• Smart heated toilet with bidet function

LAUNDRY ROOM
• Two full laundry setups