İki Onaylı Parsel | 33+ Dönüm | Hudson Vadisi'nde Öncelikli Gelişim Fırsatı
New York'un Tivoli şehrinde, özel bir cul-de-sac'ın huzurlu ucunda yer alan, 33 dönümden fazla alanı kapsayan iki bitişik parsel, yüksek kaliteli kır evi inşası için nadir bir fırsat sunuyor. 78 ve 79 Fox Lane, altyapı hazır olması, gizlilik ve zamansız manzara çekiciliğini birleştirerek, Columbia County'de modern tasarıma yönelik yeni inşaat taleplerini karşılamak isteyen bir geliştirici veya inşaatçı için olağanüstü bir yatırım fırsatı sunuyor.
78 Fox Lane — 15 Dönüm
Doğanın ortasında, izole bir konut için ideal, temizlenmiş ve onaylı bir inşaat alanı ile kaplı ağaçlık bir alan. Üç yatak odalı bir ev için Sağlık Kurulu onayı ile, bu parsel sakin bir kapanma hissi ve eski büyüklükteki ormana doğal bir tampon sunarken, paylaşılan yola ve komşu parsellerin yakınlığına sahip.
79 Fox Lane — 13.5 Dönüm
Panoramik kırsal manzaralara sahip geniş bir mera, dört yatak odalı bir ev için Sağlık Kurulu onayı ile. Hafif eğimli arazisi, ışığı en üst düzeye çıkarmak, uzun görüş hatları ve açık hava yaşam alanları oluşturmak için ideal bir yön sağlıyor. Olgun perimetre ağaçları, pastoral hissi bozmadan gizlilik sunuyor.
Konum
Tivoli ve Germantown'un tarihi köylerine sadece dakikalar uzaklıkta bulunan bu yerleşim, ünlü restoranlarla (Gaskins, Kitty’nin Market, Otto’s), butik dükkanlarla ve Hudson Nehri'ne erişim ile çevrilidir. Hudson ve Rhinebeck — her biri 20 dakika mesafede — canlı kültürel ve yemek sahneleri, hafta sonu pazarları ve New York City'ye kolay bağlantılar sağlayan Amtrak istasyonları sunar. Yakındaki Bard College ve Fisher Center for the Performing Arts, bölgedeki yüksek kaliteli konut talebine katkıda bulunmaktadır.
Fırsat
Bu parçalar, aşamalı konut geliştirme, malikaneye benzer evler veya özel çok konutlu bir tesiste esnek olasılıklar sunuyor. Her bir alanda yer altı hizmetleri ve sondajlı kuyular dahil altyapı hazır olmasının, BOH onaylarının ve Hudson Vadisi pazarında yeni inşaat için yüksek alıcı talebinin kombinasyonu, 78-79 Fox Lane'i, kanıtlanmış bir destinasyonda premium kır evleri sunmak isteyen bir yatırımcı veya inşaatçı için cazip bir fırsat haline getiriyor.

Two Approved Parcels | 33+ Acres | Prime Development Opportunity in the Hudson Valley
At the peaceful end of a private cul-de-sac in Tivoli, New York, two contiguous parcels spanning more than 33 acres offer a rare opportunity to create a limited collection of high-end country homes. Together, 78 and 79 Fox Lane combine infrastructure readiness, privacy, and timeless landscape appeal—positioning them as an exceptional investment for a developer or builder seeking to meet strong demand for design-forward new construction in Columbia County.
78 Fox Lane — 15 Acres
A wooded expanse with a cleared, approved building site, ideal for a secluded residence surrounded by nature. With Board of Health approval for a three-bedroom home, this parcel offers a quiet sense of enclosure and a natural buffer of old-growth forest, while maintaining proximity to the shared drive and neighboring parcels.
79 Fox Lane — 13.5 Acres
A wide-open meadow with panoramic rural views, featuring Board of Health approval for a four-bedroom home. The gently rolling terrain provides an ideal orientation for maximizing light, long sightlines, and open outdoor living spaces. Mature perimeter trees offer privacy without compromising the pastoral feel.
Location
Situated just minutes from the historic villages of Tivoli and Germantown, this enclave is surrounded by acclaimed restaurants (Gaskins, Kitty’s Market, Otto’s), boutique shops, and Hudson River access. Hudson and Rhinebeck—each within 20 minutes—offer vibrant cultural and dining scenes, weekend markets, and Amtrak stations providing easy connections to New York City. Nearby Bard College and the Fisher Center for the Performing Arts contribute to the area’s strong demand for high-quality housing.
Opportunity
Together, these parcels offer flexible possibilities for phased residential development, estate-style homes, or a private multi-residence compound. The combination of infrastructure readiness including underground utilities and drilled wells on each site, BOH approvals, and high buyer demand for new construction in the Hudson Valley market make 78–79 Fox Lane a compelling opportunity for an investor or builder looking to deliver premium country homes in a proven destination. © 2025 OneKey™ MLS, LLC