Üç Onaylı Parsel | 33+ Dönüm | Hudson Vadisi'nde Önemli Geliştirme Fırsatı
New York, Tivoli'deki özel bir cul-de-sac'in huzurlu sonunda, 33 dönümden fazla alan kaplayan üç bitişik parsel, yüksek kaliteli kır evlerinden oluşan kısıtlı bir koleksiyon oluşturma fırsatı sunuyor. 73, 78 ve 79 Fox Lane, altyapı hazır olması, mahremiyet ve zamansız peyzaj çekiciliği ile bir araya gelerek, Columbia County'de tasarım odaklı yeni inşaata yönelik güçlü talebi karşılamak isteyen bir geliştirici veya müteahhit için olağanüstü bir yatırım fırsatı sunuyor.
73 Fox Lane — 5.63 Dönüm
Sağlık Kurulu onayı olan üç yatak odalı bir ev için dengeli bir açık mera ve orman karışımı. Arazi genellikle düz olup, olgun ağaçlarla çevrili özel bir inşaat alanına sahip. Yolda yer altı elektrik hattı mevcut ve ortam, modern bir çiftlik evi veya çağdaş bir kır tatili evi için harika bir şekilde uyum sağlıyor.
78 Fox Lane — 15 Dönüm
Doğayla çevrili, onaylı bir inşaat alanı bulunan ormanlık bir geniş alan. Sağlık Kurulu onayı olan üç yatak odalı bir ev için ideal olan bu parsel, doğanın etrafında gizli bir yaşam alanı sunarken, paylaşılmış yola ve komşu parsellerin yakınlığına da sahip.
79 Fox Lane — 13.5 Dönüm
Panoamik kırsal manzaralara sahip geniş bir açık mera; dört yatak odalı bir ev için Sağlık Kurulu onayı mevcut. Hafif eğimli arazi, ışık açısından en iyi durumu sağlaması, uzun görüş açıları ve açık dış mekan yaşam alanları için ideal bir yönlendirme sunuyor. Olgun çevre ağaçları mahremiyet sağlarken pastoral hissiyatı da koruyor.
Konum
Tarihi Tivoli ve Germantown köylerine sadece birkaç dakika uzaklıkta bulunan bu yerleşim yeri, Gaskins, Kitty's Market ve Otto's gibi ünlü restoranlar, butik dükkanlar ve Hudson Nehri'ne erişimle çevrilidir. Hudson ve Rhinebeck — her biri 20 dakika içinde — canlı kültürel ve yemek sahneleri, hafta sonu pazarları ve New York City'ye kolay bağlantılar sağlayan Amtrak istasyonları sunuyor. Yakınlardaki Bard Koleji ve Fisher Sahne Sanatları Merkezi bölgedeki yüksek kaliteli konut talebini artırmaktadır.
Fırsat
Birlikte, bu üç parsel, aşamalı konut geliştirme, malikaneye benzer evler veya özel çoklu konut alanları için esnek olanaklar sunmaktadır. Yıldızlı altyapı hazırlığı, her parselde yer altı hizmetleri ve açılmış kuyu içermesi, BOH onayları ve Hudson Vadisi pazarında yeni inşaat için yüksek alıcı talebi, 73–79 Fox Lane'i bir yatırımcı veya müteahhit için çekici bir fırsat haline getirmektedir.

Three Approved Parcels | 33+ Acres | Prime Development Opportunity in the Hudson Valley
At the peaceful end of a private cul-de-sac in Tivoli, New York, three contiguous parcels spanning more than 33 acres offer a rare opportunity to create a limited collection of high-end country homes. Together, 73, 78, and 79 Fox Lane combine infrastructure readiness, privacy, and timeless landscape appeal—positioning them as an exceptional investment for a developer or builder seeking to meet strong demand for design-forward new construction in Columbia County.
73 Fox Lane — 5.63 Acres
A balanced mix of open meadow and woodland with Board of Health approval for a three-bedroom home. The land is mostly level with a private building site tucked behind a grove of mature trees. Underground electric is in place at the road, and the setting lends itself beautifully to a modern farmhouse or contemporary country retreat.
78 Fox Lane — 15 Acres
A wooded expanse with a cleared, approved building site, ideal for a secluded residence surrounded by nature. With Board of Health approval for a three-bedroom home, this parcel offers a quiet sense of enclosure and a natural buffer of old-growth forest, while maintaining proximity to the shared drive and neighboring parcels.
79 Fox Lane — 13.5 Acres
A wide-open meadow with panoramic rural views, featuring Board of Health approval for a four-bedroom home. The gently rolling terrain provides an ideal orientation for maximizing light, long sightlines, and open outdoor living spaces. Mature perimeter trees offer privacy without compromising the pastoral feel.
Location
Situated just minutes from the historic villages of Tivoli and Germantown, this enclave is surrounded by acclaimed restaurants (Gaskins, Kitty’s Market, Otto’s), boutique shops, and Hudson River access. Hudson and Rhinebeck—each within 20 minutes—offer vibrant cultural and dining scenes, weekend markets, and Amtrak stations providing easy connections to New York City. Nearby Bard College and the Fisher Center for the Performing Arts contribute to the area’s strong demand for high-quality housing.
Opportunity
Together, these three parcels offer flexible possibilities for phased residential development, estate-style homes, or a private multi-residence compound. The combination of infrastructure readiness including underground utilities and drilled wells on each site, BOH approvals, and high buyer demand for new construction in the Hudson Valley market make 73–79 Fox Lane a compelling opportunity for an investor or builder looking to deliver premium country homes in a proven destination. © 2025 OneKey™ MLS, LLC