Bu muhteşem 825 SF büyüklüğündeki bir yatak odalı, 1.5 banyolu konutun içine hoş geldiniz; lüks ve konforun sofistike bir karışımını sunuyor. 10 feet'ten daha yüksek tavanlar ve büyük pencereler, alanı bol doğal ışıkla dolduruyor. Zengin Brezilya Cevizi zeminler ve Basaltito siyah granit bordürler, ince ve şık bir dokunuş katıyor.

Açık konsept mutfak, şık siyah granit tezgahlar ve arka duvarları, özel dolaplar ve panel kapaklı Sub-Zero buzdolabı ve dondurucu ile birlikte tam Miele cihazları: fırın, ocak ve bulaşık makinesi içeren, bir şefin rüyası.

Geniş ana süit, huzurlu ve lüks bir kaçış sunan spa esintili beş parçalı bir Kohler banyosuna sahip. Düşünceli bir şekilde yerleştirilmiş yarım banyo, misafirler için kolaylık sağlar ve evin işlevselliğini ve akışını artırır.

Daire boyunca bol miktarda dolap alanı mükemmel depolama çözümleri sunarak pratikliği tasarımla birleştiriyor. Ekstralar arasında bir Bosch çamaşır makinesi/kurutucu ve modern üst düzey malzemeler yer alıyor.

1986 yılında inşa edilmiş ve 2006 yılında muazzam bir şekilde yenilenmiş olan 40 Broad Street, Finans Bölgesi'nin kalbinde olağanüstü bir lüks konut koleksiyonu sunan bir prestij adresidir. Bina, etkileyici iki katlı bir lobi, bir döşenmiş kapalı dinlenme alanı ve Özgürlük Heykeli, Hudson Nehri ve şehir silueti manzarasına sahip yeni yenilenmiş bir çatı terasıyla öne çıkıyor. Sakinler ayrıca, son teknoloji fitness merkezine, oyun odasına, dinlenme odasına ve sessiz bir dinlenme alanına erişim imkanı da buluyor.

Merkezi bir konumda bulunan 40 Broad Street, 2/3/4/5/A/E/J/Z/R/W hatlarına metro erişimi, Path trenleri, South Street Feribotları/Su Taksileri, Fulton Street İstasyonu, Oculus ve yeni Whole Foods dahil olmak üzere büyük ulaşım merkezlerine sadece birkaç adım uzaklıkta.

 $20 başvuru ücreti ve bir ay kira ($5000) ve bir ay güvenlik depozitosu ($5000), kira sözleşmesi imzalanırken ödenmelidir.

Bina başvurusu için aşağıdaki ücretler geçerlidir-
Başvuru İşlem Ücreti $700
Dijital Belge Saklama Ücreti - $112.50
Taşınma Ücreti $500
Tüketici Raporu Ücreti - $75 her biri

Welcome to this stunning 825 SF one-bedroom, 1.5-bath residence offering a sophisticated blend of luxury and comfort. With ceilings soaring over 10 feet and oversized windows, the space is filled with abundant natural light. Rich Brazilian Walnut floors with Basaltito black granite borders add a refined, elegant touch.

The open-concept kitchen is a chef's dream, featuring sleek black granite countertops and backsplashes, custom cabinetry, and premium appliances-including a Sub-Zero refrigerator and freezer with paneled fronts, and a full suite of Miele appliances: oven, cooktop, and dishwasher.

The spacious primary suite features a spa-inspired, five-piece Kohler bath that offers a serene and luxurious retreat. A thoughtfully placed half bath adds convenience for guests, enhancing the home's functionality and flow.

Ample closet space throughout the apartment provides excellent storage solutions, combining practicality with design. Additional highlights include a Bosch washer/dryer and high-end contemporary finishes throughout.

Originally built in 1986 and spectacularly renovated in 2006, 40 Broad Street is a marquee address offering an exceptional collection of luxury condominiums in the heart of the Financial District. The building boasts a striking two-story lobby, a furnished indoor lounge, and a newly renovated roof deck with breathtaking views of the Statue of Liberty, Hudson River, and city skyline. Residents also enjoy access to a state-of-the-art fitness center, a recreation room, a playroom, and a quiet lounge.

Centrally located, 40 Broad Street is just moments from major transportation hubs, including subway access to the 2/3/4/5/A/E/J/Z/R/W lines, Path trains, South Street Ferries/Water Taxis, Fulton Street Station, the Oculus, and the new Whole Foods.

 $20 application fee and one month rent ($5000) and one month security deposit ($5000) payable at lease signing.

For the Building application the following fees apply-
Application Processing Fee $700
Digital Document Retention Fee - $112.50
Move In Fee $500
Consumer Report Fee-  $75 each