$1,950,000 - 1085 HANCOCK Street, Bushwick, NY 11221｜ID # RLS20054805

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Mükemmel İkiz Ev: Işık, Alan, Gelir ve Güneş Enerjisi Tasarrufu

Brooklyn'in en dinamik ve hızla yükselen bölgelerinden biri olan Bushwick'te, ağaçlarla çevrili sakin bir sokakta bulunan bu güzelce yenilenmiş iki ailelik ikiz eve hoş geldiniz. Düşünüp tasarlandığı ve %90 oranında yenilendiği için bu ev, modern konforu, gelir potansiyelini ve çevre dostu yaşamı mükemmel bir pakette bir araya getiriyor.

Gelir getiren bir bahçe dairesinin üzerinde, sahibinin ikiz dairesi olarak yapılandırılan bu konut, olağanüstü esneklik ve mükemmel bir değer sunuyor.

Sahibinin İkiz Dairesi (2-3. Katlar)

Fransız kapıdan geçerek, 12 fit yükseklikle ışık dolu geniş bir alana adım atın. Açık plan düzeni, oturma, yemek yeme ve mutfak alanlarını kusursuz bir şekilde birleştiriyor. Şef mutfağı, en üst düzey cihazlarla donatılmıştır ve doğrudan deckli bir terasa ve peyzajlı bir arka bahçeye açılır; bu da iç-dış mekan yaşamı için doğal bir akış yaratır. Üst katta, bağımsız bir küvet, altı özel dolap ve iki tam çamaşır alanı içeren huzurlu bir ana süitle birlikte üç geniş yatak odası ve iki buçuk banyo bulunmaktadır.

Bahçe Dairesi

Özel, iki yatak odalı bahçe katındaki daire bir banyo ve uzun vadeli kiralama geliri sağlamak için ideal olan aydınlık bir oturma/yemek alanı sunmaktadır; bu alan aylık 3,500$ veya Airbnb olarak ayda 5,000$'a kadar (geçmiş performansa göre ortalama 3,200$ net aylık) gelir getirme potansiyeline sahiptir. Her bir birim, maksimum konfor ve gizlilik için ayrı girişlere ve bireysel HVAC sistemlerine sahiptir.

Enerji Verimliliği ve Sürdürülebilirlik

Bu ev, gerçek ve ölçülebilir tasarruflar sunan güneş enerjisi ile çalışmaktadır. Paneller, ana konutu (2-3. katlar) besleyerek ortalama aylık elektrik faturasını sadece 94.60$'a düşürmektedir - bu, geleneksel enerji kullanımına göre %51'lik bir azalmadır. Zemin kattan oluşan apartman aynı dönemde ortalama 103.82$/ay harcama yapmıştır. Piyasada bulunan Bushwick evlerinin çok azında veya hiçbiri güneş panelleri yoktur, bu da bu mülkü çevreye duyarlı alıcılar için öne çıkarır.

Açık Alan Yaşamı

2022 yılında kurulan yeni bir çatı terası, iki balkon, bir ön bahçe/araç yolu ve deckli bir arka bahçe ile dört özel açık alanın tadını çıkarın. Gökyüzü altında eğlenceden ya da güneşlenmekten hoşlanıyorsanız, her kat huzurlu bir sığınak sunuyor.

Ekstra Özellikler

Arsa: 20' x 100' Bina: 20' x 55'

Yeni çatı (2022)

Elektrikli araç 240v araç yolu prizi

%51 ortalama enerji tasarrufu sağlayan güneş panelleri

12 fit yükseklikte tavanlar ve açık plan tasarım

Bağımsız küvet + altı özel dolap

İki ayrı HVAC sistemi ve çamaşır seti

Çift amaçlı düzen: sahibinin ikiz dairesi + gelir dairesi

Yaklaşık 3,500$-5,000$/ay kira geliri potansiyeli

Dört açık alan: balkonlar, çatı terası, ön bahçe, arka bahçe

Halsey Caddesi'nde J/Z trenlerine ve Wilson Caddesi'nde L trenine yakın

Bu ışık dolu, enerji verimli, gelir getiren ikiz evde sürdürülebilirlik zarafetle buluşuyor - Brooklyn'in en heyecan verici bölgelerinden birinde modern, güneş enerjili bir eve sahip olma nadir fırsatı.

ID #‎	RLS20054805
Özellikler	5 yatak odası, 3 banyo, 1 yarım banyo, iç mekan: 3000 ft2, 279m2, 3 katlı bina
İnşaat yılı	1920
Yıllık vergiler	$3,708
Otobüs	2 dakika: B26
	5 dakika: B20, B7, Q24
	6 dakika: B60
	7 dakika: B52
	10 dakika: B47
Subway	5 min: J
	8 min: Z
Tren (LIRR)	1.1 mil: "East New York"
	1.9 mil: "Nostrand Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.