Mükemmel İkiz Ev: Işık, Alan, Gelir ve Güneş Enerjisi Tasarrufu

Brooklyn'in en dinamik ve hızla yükselen bölgelerinden biri olan Bushwick'te, ağaçlarla çevrili sakin bir sokakta bulunan bu güzelce yenilenmiş iki ailelik ikiz eve hoş geldiniz. Düşünüp tasarlandığı ve %90 oranında yenilendiği için bu ev, modern konforu, gelir potansiyelini ve çevre dostu yaşamı mükemmel bir pakette bir araya getiriyor.

Gelir getiren bir bahçe dairesinin üzerinde, sahibinin ikiz dairesi olarak yapılandırılan bu konut, olağanüstü esneklik ve mükemmel bir değer sunuyor.

Sahibinin İkiz Dairesi (2-3. Katlar)

Fransız kapıdan geçerek, 12 fit yükseklikle ışık dolu geniş bir alana adım atın. Açık plan düzeni, oturma, yemek yeme ve mutfak alanlarını kusursuz bir şekilde birleştiriyor. Şef mutfağı, en üst düzey cihazlarla donatılmıştır ve doğrudan deckli bir terasa ve peyzajlı bir arka bahçeye açılır; bu da iç-dış mekan yaşamı için doğal bir akış yaratır. Üst katta, bağımsız bir küvet, altı özel dolap ve iki tam çamaşır alanı içeren huzurlu bir ana süitle birlikte üç geniş yatak odası ve iki buçuk banyo bulunmaktadır.

Bahçe Dairesi

Özel, iki yatak odalı bahçe katındaki daire bir banyo ve uzun vadeli kiralama geliri sağlamak için ideal olan aydınlık bir oturma/yemek alanı sunmaktadır; bu alan aylık 3,500$ veya Airbnb olarak ayda 5,000$'a kadar (geçmiş performansa göre ortalama 3,200$ net aylık) gelir getirme potansiyeline sahiptir. Her bir birim, maksimum konfor ve gizlilik için ayrı girişlere ve bireysel HVAC sistemlerine sahiptir.

Enerji Verimliliği ve Sürdürülebilirlik

Bu ev, gerçek ve ölçülebilir tasarruflar sunan güneş enerjisi ile çalışmaktadır. Paneller, ana konutu (2-3. katlar) besleyerek ortalama aylık elektrik faturasını sadece 94.60$'a düşürmektedir - bu, geleneksel enerji kullanımına göre %51'lik bir azalmadır. Zemin kattan oluşan apartman aynı dönemde ortalama 103.82$/ay harcama yapmıştır. Piyasada bulunan Bushwick evlerinin çok azında veya hiçbiri güneş panelleri yoktur, bu da bu mülkü çevreye duyarlı alıcılar için öne çıkarır.

Açık Alan Yaşamı

2022 yılında kurulan yeni bir çatı terası, iki balkon, bir ön bahçe/araç yolu ve deckli bir arka bahçe ile dört özel açık alanın tadını çıkarın. Gökyüzü altında eğlenceden ya da güneşlenmekten hoşlanıyorsanız, her kat huzurlu bir sığınak sunuyor.

Ekstra Özellikler

Arsa: 20' x 100' Bina: 20' x 55'

Yeni çatı (2022)

Elektrikli araç 240v araç yolu prizi

%51 ortalama enerji tasarrufu sağlayan güneş panelleri

12 fit yükseklikte tavanlar ve açık plan tasarım

Bağımsız küvet + altı özel dolap

İki ayrı HVAC sistemi ve çamaşır seti

Çift amaçlı düzen: sahibinin ikiz dairesi + gelir dairesi

Yaklaşık 3,500$-5,000$/ay kira geliri potansiyeli

Dört açık alan: balkonlar, çatı terası, ön bahçe, arka bahçe

Halsey Caddesi'nde J/Z trenlerine ve Wilson Caddesi'nde L trenine yakın

Bu ışık dolu, enerji verimli, gelir getiren ikiz evde sürdürülebilirlik zarafetle buluşuyor - Brooklyn'in en heyecan verici bölgelerinden birinde modern, güneş enerjili bir eve sahip olma nadir fırsatı.

The Perfect Townhouse: Light, Space, Income & Solar Savings

Welcome to this beautifully renovated two family townhouse on a quiet, tree lined block in Bushwick, one of Brooklyn's most dynamic and rapidly rising neighborhoods. Thoughtfully designed and 90% gut-renovated, this home combines modern comfort, income potential, and eco-friendly living in one perfect package.

Configured as an owner's duplex over an income-producing garden apartment, the residence offers remarkable flexibility and exceptional value.

Owner's Duplex (Floors 2-3)

Step through French doors into a sun-filled great room with soaring 12-foot ceilings and an open-plan layout that seamlessly connects living, dining, and kitchen spaces. The chef's kitchen features top-of-the-line appliances and opens directly to a decked patio and landscaped backyard, creating a natural flow for indoor-outdoor living. Upstairs are three spacious bedrooms and two-and-a-half bathrooms, including a serene primary suite with a standalone soaking tub, six custom closets, and two full laundry setups.

Garden Apartment

The private, two bedroom garden-level apartment offers one bath and a bright living/dining area ideal for generating $3,500/month in long-term rental income or up to $5,000/month as an Airbnb (averaging roughly $3,200 net monthly based on past performance). Each unit enjoys separate entrances and individual HVAC systems for maximum comfort and privacy.

Energy Efficiency & Sustainability

This home is solar powered, offering real and measurable savings. The panels power the main residence (floors 2-3), resulting in an average monthly electric bill of just $94.60 - a 51% reduction compared to traditional energy use. The ground-floor apartment averaged $103.82/month during the same period. Few, if any, Bushwick homes currently on the market feature solar panels, making this property a standout for eco-conscious buyers.

Outdoor Living

Enjoy four private outdoor spaces two balconies, a front yard/driveway, a decked backyard, and a brand-new roof deck installed in 2022. Whether entertaining under the skyline or relaxing in the sun, every level offers a peaceful retreat.

Additional Highlights

Lot: 20' x 100' Building: 20' x 55'

New roof (2022)

Electric vehicle 240v driveway outlet

Solar panels with 51% average energy savings

12-foot ceilings and open-plan design

Standalone soaking tub + six custom closets

Two separate HVAC systems and laundry sets

Dual-use layout: owner's duplex + income apartment

Approx. $3,500-$5,000/month rental income potential

Four outdoor spaces: balconies, roof deck, front yard, backyard

Near J/Z trains at Halsey Street and L train at Wilson Avenue

Sustainability meets sophistication in this light-filled, energy-efficient, income-producing townhouse a rare opportunity to own a modern, solar-powered home in one of Brooklyn's most exciting neighborhoods.