9B, NYC'de nadir bulunan, teraslı dört yatak odalı, dört buçuk banyolu iyi tasarlanmış bir konut. Bu kuzey, batı ve doğuya bakan konutta, yatak odaları her biri en-suite banya ile birlikte dört zarif yatak odası oluşturacak şekilde düzenlenmiştir veya alternatif olarak 3 yatak odası ve bir kütüphane konfigürasyonu sunmaktadır. Köşe ana yatak odası, iki kıyafet odası ve büyük beşli bir banyoya sahiptir. Oturma odası, doğuya bakan oturma odasına açık büyük, yemek yenilebilen bir mutfağa sahiptir. Eğlence için yeterince büyük bir teras, oturma odasının hemen yanında doğuda yer alarak eve biraz sihir katmaktadır. Tam boy bir çamaşır makinesi ve kurutucu konutu tamamlar.

255 East 77'deki konutların tasarımı çağdaş olup, klasikçiliği taze bir yaklaşımla onurlandırmaktadır. Bol miktarda ışık, nefis beyaz meşe zemin ile desteklenen özenle tasarlanmış iç mekanları tamamlayarak içeri sızar. Tasarım mükemmeliyetine olan bağlılık, her odada ve her fırsatta hissedilmektedir, özellikle, honed Calacatta mermer tezgahlar ve arka panoları ile donanmış olan mutfaklarda, en son teknoloji, üst düzey cihazlar (Miele ve Sub-Zero) ve güzel işçilik bir araya gelmektedir. Ana banyolar, özel taş zeminler, Bianco Dolomite mermer duvarlar ve tezgahlarla birlikte, sıcak ahşap dolaplar ve Waterworks donanımıyla tamamlanmaktadır. Yağmur duşları ve ısıtılmış zeminler her günü lüksle doldurmaktadır.

255 East 77th Street, Naftali Group tarafından geliştirilen ve Robert A.M. Stern Architects tarafından tasarlanan güzel bir konut kulesidir. Bina, Central Park ve Midtown silüetinin geniş manzaralarını sunmakta olup, şehrin en iyi kültürel kurumlarına, parklara, alışverişe ve yemek yemeye birkaç adım mesafededir. Oyulmuş yaprak detayları, sokağın ağaçlarla kaplı yeşilliğini yankılamakta, büyük ölçekli pencereler, ince demir işçiliği ve anıtsal kemerler binanın ikonik tepesine doğru yükselmektedir.

Yabu Pushelberg tarafından tasarlanan kamu alanları ve olanaklar, Upper East Side duyarlılığını hala korurken taze ve canlı bir bakış açısı getirir. Kulede, yüksek tavanları ve güzel manzaraları olan yetmiş beş fit uzunluğunda bir yüzme havuzu, konukseverlik perspektifiyle tasarlanmış kapsamlı sağlık ve eğlence alanlarının merkez parçasıdır; bunun içinde bir fitness merkezi, yoga odası, buhar odası ve sauna olan bir spa, masaj/tedavi odası bulunmaktadır. Büyüleyici bir şömineye sahip gökyüzündeki bir kütüphane, dramatik bir açık alana açılmaktadır. Ek bina olanakları, herkes için bir şeyler sunmak üzere en yüksek seviyede tasarlanmıştır; sinema, bir spor simülatörü, çocuk kulübü alanı ve kayıt stüdyosu bulunan ses geçirmez müzik pratik odası dahil. Porte-cochere kapılarının ötesinde, yer seviyesinde gizli otomatik bir otopark sistemi bulunmaktadır. Lobi, 24 saat boyunca bir kapıcı ve konsiyerj hizmeti ile hizmet verilecektir. Tam teklif şartları, sponsor tarafından mevcut olan teklif planında yer almakta olup, dosya numarası CD23-0340'dır.

9B is that rarest of finds in NYC, a well-designed four-bedroom, four-and-a-half-bath residence with a terrace. In this north, west and east-facing residence, the bedrooms are arranged to allow for four gracious bedrooms, each with an en suite bath, or, alternatively, a 3 bedroom and a library configuration. The corner primary bedroom has two walk-in closets and a large five-fixture bath. The living room has a big, eat-in kitchen which is open to the east-facing living room. A terrace, big enough for entertaining, aligns along the east, just off the living room to add a bit of magic to the home. A full size washer dryer completes the residence.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.

255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg-designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340.