Route 28 boyunca, Catskills'in kalbinde yer alan olağanüstü 41.73 dönümlük bir arazi, erişilebilirlik, doğal güzellik ve geliştirme potansiyelinin mükemmel bir karışımını sunuyor. Bu geniş arazide, olgun ormanlar ve dağ manzaraları ile çevrili birden fazla yükseltilmiş inşaat yeri bulunan hafif dalgalı bir topoğrafya bulunmaktadır. İster özel bir mülk, aile kompleksi veya küçük ölçekli bir alt bölge hayal edin, olanaklar oldukça geniştir. Phoenicia, Belleayre Mountain ve Ashokan Rezervuarı'na yalnızca birkaç dakika mesafede bulunan bu mülk, bölgenin en cazip açık hava etkinlikleri, yemek ve sanat noktalarına ev sahipliği yapan Shandaken Belediyesi sınırları içindedir. Araziye erişim için kolay bir yol cephesi, yakınlarda elektrik hizmeti ve patikalar, bahçeler veya yaratıcı inşaat alanları için yeterli alan bulunmaktadır. Catskills'in ana koridorunda büyük bir bitişik parsel elde etme fırsatına sahip olmak - inşaatçılar, yatırımcılar veya Kingston, Woodstock ve Hunter'a yakın huzurlu bir dağ tatili arayan herkes için mükemmel. Bu mülk, halihazırda su ve elektrik hizmeti sunmaktadır. Su hattı, mülkiyete dahil olan 50 fit genişliğindeki yol parseli boyunca uzanmaktadır. Phoenicia Su Bölgesi içinde uygun bir konumda ve Hamlet Konut (HR) olarak zonlanmış olan bu parsel, çeşitli potansiyel kullanım seçenekleri için esneklik sağlamaktadır.

An extraordinary 41.73-acre parcel along Route 28 in the heart of the Catskills, offering the ideal blend of accessibility, natural beauty, and development potential. This expansive tract features gently rolling topography with multiple elevated building sites surrounded by mature forest and mountain vistas. Whether you envision a private estate, family compound, or small-scale subdivision, the possibilities are wide open. Located just minutes from Phoenicia, Belleayre Mountain, and the Ashokan Reservoir, this property sits within the Town of Shandaken—home to some of the region's most desirable outdoor recreation, dining, and arts destinations. The land has easy road frontage for access, nearby electric service, and ample space for trails, gardens, or creative build sites. A rare opportunity to secure a large contiguous parcel on the main corridor of the Catskills—perfect for builders, investors, or anyone seeking a serene mountain retreat with convenience to Kingston, Woodstock, and Hunter. This property offers both water and electric service already in place. The water line runs along the 50-foot driveway strip, which is included in the ownership. Conveniently located within the Phoenicia Water District and zoned Hamlet Residential (HR), this parcel provides flexibility for a variety of potential uses. © 2025 OneKey™ MLS, LLC