Yerleşim Geliştirme veya Yatırım Fırsatı - Route 9 – Greenport/Stockport Hattı

Route 9 boyunca, Greenport–Stockport kasaba sınırında mükemmel bir konumda yaklaşık 61 dönümlük olağanüstü gelişim potansiyelini keşfedin.

Mülk Özellikleri:

İmar: Hamlet ve Kentsel Alan ile kısmi Yaşlılar Yüzeyi; arka bölüm Kırsal Konut olarak belirlenmiştir.
Altyapı: Belediye suyu, kanalizasyon, elektrik ve doğalgaza erişim.
Doğal & Rekreasyonel Olanaklar: Claverack Creek önünde 1.000'den fazla feet ve Albany-Hudson Elektrik Yolu'na doğrudan erişim.
Topografya: Çoğunlukla ağaçlık, düzden hafif engebeli arazilere kadar karışık bir zemin.
Trafik Sayımı: NYS DOT 2024 Ortalama Günlük Trafik — 11.540 araç.
Çevre Alan:
Konut ve ticari gelişimle dolu canlı bir koridorda yer alan parsel, ana büyük perakendecilerin ve daha küçük dükkanların bulunduğu Widewaters Commons'a komşudur.

Konum Avantajı:
Hudson Merkez'e sadece 10 dakika mesafede, Amtrak İstasyonu'na, restoranlara ve butik alışverişe kolay erişim imkanıdır.

Bu mülk, alt yapı, görünürlük ve doğal güzelliklerin eşsiz bir karışımını sunarak geliştirme için ideal bir hale gelmektedir.

Prime Development or Investment Opportunity on Route 9 – Greenport/Stockport Line

Discover approximately 61 acres of exceptional development potential along Route 9, perfectly positioned on the Greenport–Stockport town line.

Property Highlights:

Zoning: Hamlet and Residential with a partial Senior Citizen Overlay; rear portion zoned Rural Residential.
Utilities: Access to municipal water, sewer, electricity, and natural gas.
Natural & Recreational Amenities: Over 1,000 feet of Claverack Creek frontage and direct access to the Albany-Hudson Electric Trail.
Topography: Mostly wooded with a mix of flat to gently sloped terrain.
Traffic Count: NYS DOT 2024 Average Daily Traffic — 11,540 vehicles.
Surrounding Area:
Situated in a vibrant corridor featuring both residential and commercial development, the parcel is adjacent to Widewaters Commons, home to major anchor retailers and smaller shops.

Location Advantage:
Just 10 minutes from Downtown Hudson, with easy access to the Amtrak Station, restaurants, and boutique shopping.

This property offers a unique blend of infrastructure, visibility, and natural beauty—making it ideal for development. © 2025 OneKey™ MLS, LLC