HARİKA SAHİP KULLANILAN VEYA YATIRIM FIRSATI! Stormville'in kalbinde, 2 katlı karma kullanımlı Ranch stili bir bina (zemin katı depo, 2. kat ofis ve 1 br daire) ve toplam dört dönüm üzerinde iki parselde yer alan güncellenmiş 2 br kulübe bulunmaktadır. NY-52'nin hemen dışında, I-84'e 5 mil'den daha az mesafede muhteşem bir konum. Şu anda tüm birimler piyasa altında kiraya verilmiş olup, Pro Forma NOI 75,000 $'dan fazla. Depo/ofis kısa süreli bir kira sözleşmesindedir ve 30 gün içinde boşaltabilir; bu, bütün depoyu kullanma ve büyük çakıl alanını dış alan depolaması için kullanma fırsatı sunar. Emlak R-2 olarak zonlanmıştır ve depo/depolama sürekli izin verilen bir kullanımdır. Tüm ev jeneratörü, güncellenmiş elektrik. Kulübe ve ofis/depo/daire için ayrı elektrik sayaçları ve septikler bulunmaktadır.

AMAZING OWNER OCCUPIED OR INVESTMENT OPPORTUNITY! In the heart of Stormville is a 2-story mixed-use Ranch style building-(ground floor warehouse, 2nd floor office and 1BR apartment) and an updated 2 BR cottage on four acres total spread over 2 parcels. Amazing location just off NY-52, less than 5mi to I-84. Currently all units are below-market rents, with Pro Forma NOI greater than $75,000. Warehouse/office is on a short-term lease and could vacate within 30 days, which presents an opportunity for a contractor (GC, HVAC, pest control, flooring, etc.) to occupy the entire warehouse and utilize the large gravel lot for outdoor storage. Property is zoned R-2, and warehouse/storage is a continued permitted use. Whole house generator, updated electric. Separate electric meters and septics for cottage and office/warehouse/apartment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC