Kensington'da bulunan, büyük, tuğla, iki aileye ait yarı bağlı ev, sonsuz olanaklar sunuyor!

Bu 1930 yılına ait öncesi savaş dönemi tuğla bina sağlam bir yapı! Biraz bakım ile, yatırımcı, 1031 değişim kullanıcısı veya tüm binayı kullanabilen veya gelir elde etmek için bir kısmını kiralayabilen son kullanıcı için bir KAZANÇ olacaktır.

Geliştiricilerin, binaya daha fazla kat ekleme veya uzatma şansı olabilir.

Mevcut yerleşim şöyle:

1. Kat - 2 yatak odası/bir banyo ve özel ön veranda
2. Kat - 3 yatak odası/bir banyo
Tam Bodrum - Depo, kazan dairesi ve utiliteler
Garaj - 200 Sqf, ayrı çerçeve
Açık Alan - Özel ön veranda ve bahçe, özel arka bahçe

Konut Alanı: 2050
Arsa Büyüklüğü: 25 x 100
Arsa Kare ft: 2500
FAR: Maksimum izin verilen yaklaşık 3,750
İnşa edilen FAR: 2050

Brooklyn'de zengin, kültürel olarak canlı bir mahallede kaçırılmaması gereken harika bir fırsat. Kensington, konut cazibesi, ağaçlı caddeleri, oyun alanları ve yakınlardaki Prospect Park da dahil olmak üzere birkaç parka erişimiyle değerlidir. Ayrıca, ulaşım kolay ve erişilebilir olup, sakinlerin Manhattan'a ve Brooklyn'in diğer bölgelerine kolayca gidip gelmelerini sağlar.

Large, brick, two-family semi-attached home located in Kensington offering endless possibilities!

This 1930 pre-war brick building is solidly built! With some TLC, it will be a WIN for an investor, a 1031 exchange user, or an end-user who can utilize the whole building or rent a portion for income.

Developers may have the opportunity to add to the building via more floors or an extension.

The current layout is as follows:

1st Floor - 2 bedrooms/one bath and a private front porch
2nd Floor - 3 bedrooms/one bath
Full Basement - Storage, boiler room, and utilities
Garage - 200 Sf, detached frame
Outdoor Space - Private front porch and yard, private back yard

Residential Sf: 2050
Lot Size: 25 x 100
Lot Square ft. 2500
FAR: Maximum allowable approx 3,750
FAR as built: 2050

A great opportunity not to be missed in a rich, culturally vibrant neighborhood in Brooklyn. Kensington is appreciated for its residential charm, tree-lined streets, playgrounds, and access to several parks, including nearby Prospect Park. In addition, transportation is convenient and accessible, making it easy for residents to commute to Manhattan and other parts of Brooklyn.