Güneş Dolu Üst Kat Gramercy Mücevheri ve Manzaralar

Güneş ışığıyla dolu ve öncesi savaş dönemi cazibesi ile dolu olan bu üst kat dairesi, binadaki açık, korumalı şehir manzaralarına sahip birkaç daireden biridir. 1908 tarihli, güzel bir şekilde korunmuş asansörlü kooperatifte yer alan bu daire, tarihi karakter, gizlilik ve değerin mükemmel bir karışımını sunuyor, sadece Gramercy Parkı'nın birkaç adım ötesinde. Yatırımcı dostu, mükemmel kiralama potansiyeli var.

Özellikler arasında tuğla duvarlar, (kooperatif tarafından bakımı yapılan) çalışan bir şömine ve esnek bir plan yer alıyor. Güney cephesindeki pencereler mekânı ışıkla doldururken, verimli mutfak köşesi ve tam havuzlu Akdeniz karolu banyo evi tamamlıyor.

Bina Özellikleri

- 29 konutlu öncesi savaş dönemi asansörlü kooperatif

- Yerde yaşayan süpervizör, yeni video interkom ve yerinde çamaşırhane

- Düşük bakım ücreti, fliplere vergi yok

- Yönetim onayı ile bir yıl sonra alt kiralama izinli

Irving Place, Union Square ve en iyi kafelerin ve pazarların bulunduğu bir ağaçlı sokakta yer alan bu aydınlık ve huzurlu üst kat konutu, gerçek bir Gramercy hazinesidir.

Üzgünüz, evcil hayvan yok. Tüm gösterimler için lütfen 24 saat önceden bildirimde bulunun.

Sun-Filled Top-Floor Gramercy Gem with Views

Bathed in sunlight and full of prewar charm, this top-floor home is one of the few in the building with open, protected city views. Set in a beautifully maintained 1908 elevator co-op, it offers the perfect blend of historic character, privacy, and value-just steps from Gramercy Park. Investor-friendly with excellent rental potential.

Features include exposed brick, a working fireplace (maintained by the co-op), and a flexible layout. South-facing windows flood the space with light, while the efficient kitchenette and Mediterranean-tiled bath with full tub complete the home.

Building Highlights

- Prewar elevator co-op with 29 residences

- Live-in superintendent, new video intercom, and laundry onsite

- Low maintenance, no flip tax

- Subletting allowed after one year (with board approval)

Located on a quiet, tree-lined block near Irving Place, Union Square, and top cafés and markets, this bright and tranquil top-floor residence is a true Gramercy treasure.

Sorry, no pets. Please give 24 hours notice for all showings.