1822 Fulton Street'i tanıtıyoruz - Bedford-Stuyvesant'ın merkezinde, görünürlük ve çok yönlü potansiyel sunan karma kullanımlı tuğla bir townhouse. Büyük vitrinli üç katlı bir taşınmaz.

Şu anda bir zemin kat ticari birim ile iki ailelik konut olarak yapılandırılmış olan bu mülk, klasik Brooklyn mimarisini olağanüstü yatırım ve son kullanıcı fırsatı ile birleştiriyor.

Mevcut inşaat alanı oranı (FAR) 1.70 ve maksimum izin verilen FAR 4.66 olan 1822 Fulton, gelecekte genişleme veya yeniden geliştirme için 4,500'den fazla kare fit önemli bir inşaat potansiyeli sunuyor.

Ana ulaşım seçeneklerine, mahalle olanaklarına ve Bedford-Stuyvesant ile yakınındaki Bushwick'in sürekli büyümesine yakın konumlanan bu mülk, hem mevcut nakit akışı hem de uzun vadeli kazanç potansiyeli ile yüksek görünürlüklü bir varlık edinmek için nadir bir fırsat sunuyor.

Karma kullanım için zonlanmış ve vizyon için hazır olan 1822 Fulton Street, yatırımcılar veya işletme sahiplerinin Brooklyn portföyüne akıllı bir eklemeyi temsil ediyor.

Introducing 1822 Fulton Street - a mixed-use brick townhouse offering prime visibility and versatile potential in the heart of Bedford-Stuyvesant. Three-story masonry building with large storefront. 

Currently configured as a two-family residence with one ground-floor commercial unit, the property combines classic Brooklyn architecture with exceptional investment and end-user opportunity. 

With an as-built FAR of 1.70 and a maximum allowable FAR of 4.66, 1822 Fulton offers significant remaining buildable potential - over 4,500 square feet - for future expansion or redevelopment.

Positioned near major transit options, neighborhood amenities, and the continued growth of Bedford-Stuyvesant and nearby Bushwick, this property presents a rare opportunity to acquire a high-visibility asset with both current cash flow and long-term upside.

Zoned for mixed use and ready for vision, 1822 Fulton Street is a smart addition to any investor or owner-operator's Brooklyn portfolio.