Kira için 3.000 $ aylık ücrete, Pawling'deki Route 22 üzerinde yüksek görünürlükteki A Sınıfı, 3 katlı ticari plaza içinde 2.700 SF'lik birinci sınıf ticari alan kiralamak için inanılmaz bir fırsat sizi bekliyor. ADA erişilebilir, zemin seviyesindeki alan tamamen inşa edilmiştir ve hemen taşınmaya hazırdır. Alan, büyük bir resepsiyon alanı, 6 ofis, Fransız kapıları olan bir toplantı odası, banyo, bol miktarda dolap, tezgah, buzdolabı, mikrodalga fırın, bulaşık makinesi ve arka çıkış özelliklerini içermektedir. Mevcut düzen, bir ofis veya medikal kurulum için mükemmeldir. Kiracı, propane ve elektrikten sorumlu olacak, mülk sahibi ise su, kanalizasyon ve çöp hizmeti sağlayacaktır. Daha az SF istenirse, bu 2.700 SF alanın iki ayrı birime bölünmesi potansiyeli vardır. Pawling Köyü'nde Route 22 ve Pine Drive köşesine yerleştirilmiştir. Şık ana lobiden giriş, tüm misafirleri karşılıyor, zemin seviyesinden erişim, 50'den fazla araç için park yeri ve Route 22'ye kolay erişim için uygun bir trafik ışığı bulunmaktadır. NYS DOT günlük trafik sayısı 9.134 araç ile, işletmeniz için muhteşem bir görünürlük sunmaktadır. Taşınmaya hazır ve gururla işletmenizin tabelasını Route 22'de sergileyebilirsiniz.

Incredible opportunity awaits to rent 2,700 SF of prime commercial space for $3,000 a month in a Class A, 3 story commercial plaza on highly visible Route 22 in Pawling. The ADA accessible, ground level space is fully built-out and available for immediate occupancy. The space features a large reception area, 6 offices, conference room with French doors, bathroom, kitchen with abundant cabinetry, countertops, refrigerator, microwave, dishwasher and a rear exit. The existing configuration is perfect for an office or medical setup. The tenant will be responsible for propane and electric, the property owner provides water, sewer and garbage. If less SF is desired, there is the potential to split this 2,700 SF space into two separate units. Set on the corner of Route 22 and Pine Drive in the Village of Pawling. Stylish main lobby entrance greets all, ground level access, parking for 50+ cars and a convenient traffic light for easy access onto Route 22. With a NYS DOT daily traffic count of 9134 vehicles exposure is outstanding for your business. Ready for you to move in and proudly display your businesses sign on Route 22. © 2025 OneKey™ MLS, LLC